• 1 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez la résidence Maria Lauwershof, une nouvelle opportunité dans le paisible village de Sint-Baafs-Vijve, une section de la commune de Wielsbeke. Cette propriété offre un environnement harmonieux où la nature, le confort moderne et la tranquillité se rencontrent. Située à proximité des principales routes, elle bénéficie d'une excellente accessibilité vers les villes et communes environnantes, ce qui en fait un choix idéal pour les familles et ceux en quête d'une vie durable dans un cadre serein et verdoyant. Cette maison neuve, prévue pour 2024, présente une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 132 m² avec une façade orientée plein sud. Elle dispose d'une chambre à coucher et d'une salle de bains. Pour un confort de vie optimal, la résidence est équipée d'un système de chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur, d'une ventilation équilibrée et de fenêtres en aluminium, garantissant une efficacité énergétique remarquable. Le projet Maria Lauwershof comprend 23 maisons économes en énergie réparties en plusieurs blocs, offrant ainsi une diversité architecturale et une intégration parfaite avec les espaces verts environnants. Avec un prix de 289 500 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier local pour ceux souhaitant investir dans un habitat moderne et respectueux de l'environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Maria Lauwershof

Maria Lauwershof

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het pittoreske Sint-Baafs-Vijve, een deelgemeente van Wielsbeke, ontstaat Maria Lauwershof: een nieuw woonproject van 23 woningen waar natuur, rust en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Dit ambitieuze project biedt een unieke leefomgeving, waarin hedendaagse architectuur en groene ruimtes centraal staan. Met ruime, energiezuinige woningen is Maria Lauwershof een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers die willen genieten van een duurzame levensstijl in een rustige, groene setting. De strategische ligging nabij belangrijke uitvalswegen zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten. Maria Lauwershof biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bewoners kunnen genieten van een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie van natuur houdt. Toch ligt alles wat je nodig hebt vlakbij. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op wandelafstand, waardoor dit project perfect is voor zowel gezinnen, jonge koppels en iedereen die comfort belangrijk vindt. Daarnaast ben je binnen slechts 12 minuten rijden in het bruisende centrum van Waregem, bekend om zijn jaarlijkse paardenraces en het rijke culturele leven. Ook Kortrijk, met zijn rijke geschiedenis en bloeiende economie, is snel en gemakkelijk bereikbaar. Zo biedt Maria Lauwershof de perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid. De eerste 3 kopers ontvangen een afwerkingscheque t.w.v. €5000!
Prix 289 500 € à 374 500 €
Surface habitable 90 m² à 178 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

132 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS99642 Réf. vendeur: VL-Verkaveling - Maria Lauwershof - Lot 11e Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pimpeloentje

164 m 32'' 164 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vliegeraar

172 m 35'' 230 m 27'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegeraar

172 m 35'' 230 m 27'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

3,5 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,6 km 7'

Bus

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

48 m 34''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

48 m 34''

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

48 m 34''

Gares

Waregem

3,9 km 13' 3,6 km 5' 3,2 km 8' 3,9 km 47'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 59' 26,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

9,5 km 1º 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

682 m 2' 16'' 682 m 57'' 671 m 8' 682 m 8'

Spar Wielsbeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 34'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Delitraiteur Waregem

2 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,5 km 6' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,1 km 23'

Musées

Site Battlekart

37,7 km 26'

Golfs

Waregem Golf

10,5 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vliegeraar", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vives Waregem-Tielt" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Pimpeloentje", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 26 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 11 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centrum" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 114 minutes à pied.

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