• 3 Chambre(s)
  • 236
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Hulstersestraat 215 8710 Wielsbeke

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Description

Maison familiale ouverte avec trois chambres à coucher dans une rue calme à Ooigem, Wielsbeke Cette construction ouverte avec une surface habitable de 236m² sur un terrain de 696m² est située dans une rue calme juste à l'extérieur du centre d'Ooigem (Wielsbeke). A quelques minutes à vélo, vous trouverez des magasins, l'école primaire Het Vlinderbos, des crèches, un centre sportif et culturel, des commerçants et l'agréable centre du village d'Ooigem. De plus, il y a une connexion très facile vers l'E17. Plus d'informations ou une visite ? Contactez Ellen au Tel 0474 86 04 52 ou Contact Disposition : Hall d'entrée - espace de vie lumineux avec coin salon et salle à manger - cuisine - 3 chambres - bureau (ou 4ème chambre) - salle de bains (lavabo, baignoire et douche à l'italienne) - toilettes - pièce de rangement froide - garage et buanderie Le garage donne accès au grenier entièrement isolé, qui peut encore être décoré. Le jardin orienté sud-ouest offre une tranquillité et une intimité totales ! Avantages : - panneaux solaires (9 - 2,385 Wp) - chaudière à gaz à condensation et poêle à bois dans le séjour - verre à haut rendement - volets roulants (en partie manuels, en partie électriques) - eau de ville, eau de pluie (2x 5.000L) et eau souterraine. - pas d'obligation de rénovation Information : - EPC : label : C - 304 kWh/m²/an - Développement urbain : en cours d'application - Analyse de l'eau : score de la parcelle A | score du bâtiment A - La surface mentionnée ci-dessus concerne la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC Souhaitez-vous être surpris par les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété ? N'hésitez pas à contacter Ellen : Tel 0474 86 04 52 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 778 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

696 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20241112-0003443302-RES-1

Date de validité PEB

12/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS55013 Réf. vendeur: 1429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Vosje

1,5 km 7' 1,6 km 2' 18'' 1,3 km 14' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Vlinderbos

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Ingelmunster

5,7 km 23' 6,5 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

550 m 7'

De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt

1,1 km 13'

De Lijn - 54 - Tielt - Oostrozebeke - Wakken/Ooigem

1,1 km 13'

Gares

Ingelmunster

5,2 km 19' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,3 km 46' 19,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

5,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

6,4 km 22' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ooigem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 1,3 km 15' 1,3 km 16'

Aldi Oostrozebeke

3,3 km 11' 3,4 km 6' 1,9 km 12' 3,2 km 38'

Colruyt Oostrozebeke

3 km 11' 3,2 km 5' 1,9 km 13' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,9 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,5 km 24'

Golfs

Waregem Golf

15 km 15'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centrum" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 76 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (24 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ooigem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostrozebeke" (6 minutes en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

"Prizma - Middenschool Ingelmunster" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf 'T Vosje" à 17 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Vlinderbos", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 54 - Tielt - Oostrozebeke - Wakken/Ooigem, De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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