• 4 Chambre(s)
  • 176
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Verbindingsstraat 17 8710 Wielsbeke

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Description

Maison neuve moderne de qualité, vendue en gros œuvre fermé, avec 4 chambres et un grand jardin, également disponible en version entièrement finie. La disposition comprend un hall d’entrée, un WC séparé et un espace de rangement avec possibilité d’y installer une douche supplémentaire. Le séjour lumineux offre de la place pour une cuisine ouverte avec îlot central, donnant sur le grand jardin orienté plein sud. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, quatre chambres, une salle de bains prévue pour accueillir une baignoire, une double vasque et une douche à l’italienne, ainsi qu’un deuxième WC séparé. Idéal pour les personnes à la recherche d’espace ou pour les familles recomposées. Atouts supplémentaires : possibilité d’ajouter un carport, situation idéale à proximité des grands axes, système de construction ISOSPAN (très écologique), jardin clôturé et engazonné. Possibilité d’acheter la maison entièrement terminée selon le cahier des charges (€460.000) + 21% TVA. Visites sur rendez-vous via IMMO BEGUIN : Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 449 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

548 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT71500 Réf. vendeur: 6864764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Vosje

2,3 km 9' 2,4 km 2' 37'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mandelbloesem

1,8 km 6' 1,9 km 2' 39'' 1,6 km 12' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mandelbloesem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Ingelmunster

5,9 km 20' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

16 km 12'

Bus

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

376 m 5'

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

376 m 5'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

376 m 5'

Gares

Ingelmunster

6,1 km 22' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,6 km 51' 20 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

8,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

7,4 km 1º 5' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Colruyt Oostrozebeke

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Carrefour Market Oostrozebeke

1,7 km 6' 1,7 km 2' 30'' 1,5 km 11' 1,7 km 21'

Aldi Oostrozebeke

2,1 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,7 km 25'

Golfs

Waregem Golf

13,1 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Oostrozebeke" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostrozebeke" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oostrozebeke" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 89 minutes à la marche.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (25 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Prizma - Middenschool Ingelmunster", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mandelbloesem", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf 'T Vosje" à 27 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

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Documents

LASTENBOEK.pdf

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