Maison à vendre - Wakken RBQ22796
Wapenplaats 8 8720 Wakken
Prix sur demande
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Description
À vendre : une résidence unique située au cœur de Wakken, au 8 Wapenplaats, offrant une excellente opportunité commerciale grâce à sa localisation stratégique. Ce bien immobilier entièrement rénové en 1981 se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée qui fonctionne actuellement comme un restaurant florissant. Avec une superficie totale de 324 m², l'établissement dispose de 70 places assises à l'intérieur et 30 à l'extérieur sur une terrasse spacieuse de 65 m². La cuisine est entièrement équipée pour des activités professionnelles et s'accompagne d'une élégante barre et d'un espace de rangement pratique. Au premier étage, découvrez un espace de vie privé comprenant un salon généreux de 36 m², une cuisine moderne équipée de plaques à induction, d'une hotte aspirante, d'un double évier et d'un four. L'espace nuit comporte quatre grandes chambres mesurant respectivement 12 m² et 15 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et double lavabo. À cet étage se trouve également un second espace terrasse de 25 m², parfait pour des moments de détente. Une grande pièce de rangement de 20 m² vient compléter cet étage. Le bâtiment est équipé de récentes techniques écologiques telles que des panneaux solaires produisant 10.000 kW avec certificats de garantie d'origine et un système de chauffage solaire. Avec un revenu cadastral de 1 306 €, l'immeuble présente un excellent potentiel pour diverses activités professionnelles comme la pratique d'une profession libérale ou d'autres activités commerciales. La propriété offre également des avantages supplémentaires tels qu'une alarme, la climatisation et une surveillance par caméra, tout en bénéficiant d'un label énergétique B. Cette résidence est idéale pour ceux qui cherchent une combinaison entre commerce vibrant et confort résidentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 1 306 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1981
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
411 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Solaire
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
11 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
65 m²
Surface totale du terrain
324 m²
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20231115-0003040303-KNR-1
Date de validité PEB
15/11/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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