Maison à vendre - Wakken RBR96759
Baliekouter 14 8720 Wakken
475 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 14 Baliekouter à Wakken (code postal 8720), propose un cadre de vie résidentiel paisible à proximité du domaine provincial Baliekouter. Construite en 1993, cette maison individuelle en excellent état offre une superficie habitable de 217 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. La pièce de vie lumineuse comprend un coin repas, un salon avec cassette à bois et s'ouvre sur une véranda/serre-jardin. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose également d'un espace repas, complétée par une buanderie et un garage avec des placards intégrés et une douche. Un grand jardin aménagé avec une terrasse spacieuse et un abri de jardin couvert offre un espace extérieur idéal orienté plein sud. À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses (deux de 16 m², une de 17 m² et une de 12 m²) ainsi qu'une salle de bains bien équipée comprenant une baignoire avec possibilité de douche, des toilettes et un meuble lavabo. Un escalier permet d'accéder à un grenier de rangement de 20 m². Grâce à ses panneaux solaires et son chauffe-eau solaire, la maison est économe en énergie, avec une étiquette énergétique de classe B, ce qui représente un atout considérable pour des économies à long terme. La propriété bénéficie également d'une entrée paysagée pouvant accueillir deux voitures, et se trouve dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche de diverses commodités. Avec une orientation sud, son jardin de 400 m² est parfait pour profiter du soleil. Cette maison clé en main est proposée sans intermédiaire, permettant un contact direct avec le propriétaire pour toute visite ou information supplémentaire. Le prix demandé est de 475 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 803 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1993
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
217 m²
Surface du séjour
36 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
681 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
184 kWh/m²/an
Référence PEB
20240229-0003160304-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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