• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Markegemstraat 82 8720 Wakken

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Description

Cette propriété spacieuse située au cœur de Wakken, à l'adresse Markegemstraat 82, est mise en vente pour 195 000 €. Construite en 1949, cette résidence robuste nécessite quelques rénovations pour se transformer en une agréable maison familiale. Elle offre une surface totale de terrain de 275 m² et comprend un hall d'entrée, un espace de vie, un bureau ou une salle de réception, une cuisine, une cave sèche, et deux toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut être aménagé en pièces supplémentaires. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz naturel avec des poêles individuels, ce qui assure une chaleur confortable tout au long de l'hiver. En outre, elle dispose d'un garage qui offre un accès direct à la cour arrière. Ce bien se distingue par son emplacement central qui facilite l'accès aux villes voisines telles que Waregem, Tielt et Zulte, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme d'une petite ville et la proximité des commodités urbaines. Bien que le certificat énergétique affiche un indice de consommation de 801 kWh/m²/an, des travaux de rénovation peuvent améliorer l'efficacité énergétique du bâtiment. Située dans une zone résidentielle, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins des futurs propriétaires. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison avec un grand potentiel de personnalisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

275 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

801 kWh/m²/an

Référence PEB

20241126-0003459269-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS25532 Réf. vendeur: Markegemstraat 82 - Wakken Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg Wakken

155 m 31'' 155 m 9'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

179 m 35'' 179 m 10'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

179 m 35'' 179 m 10'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,9 km 21' 6 km 7' 5 km 11' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt

108 m 1' 17''

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

108 m 1' 17''

De Lijn - 54 - Tielt - Oostrozebeke - Wakken/Ooigem

509 m 6'

Gares

Waregem

6,3 km 22' 6,1 km 7' 5,1 km 8' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,8 km 1º 7' 28,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

8,2 km 28' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wakken

816 m 2' 43'' 816 m 52'' 775 m 10' 816 m 10'

Spar Wielsbeke

4,2 km 16' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Delitraiteur Waregem

4,4 km 16' 4,7 km 5' 3,7 km 14' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,6 km 25'

Musées

Site Battlekart

40,2 km 28'

Golfs

Waregem Golf

13 km 13'

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 25 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 28 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 54 - Tielt - Oostrozebeke - Wakken/Ooigem avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Wakken" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") se trouve à 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tielt Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt", à 7 minutes en voiture."De Speelberg Wakken" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer", à 1 minute en voiture.

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