• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Markegemstraat 82 8720 Wakken

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Description

Cette propriété spacieuse située au cœur de Wakken, à l'adresse Markegemstraat 82, est mise en vente pour 195 000 €. Construite en 1949, cette résidence robuste nécessite quelques rénovations pour se transformer en une agréable maison familiale. Elle offre une surface totale de terrain de 275 m² et comprend un hall d'entrée, un espace de vie, un bureau ou une salle de réception, une cuisine, une cave sèche, et deux toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut être aménagé en pièces supplémentaires. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz naturel avec des poêles individuels, ce qui assure une chaleur confortable tout au long de l'hiver. En outre, elle dispose d'un garage qui offre un accès direct à la cour arrière. Ce bien se distingue par son emplacement central qui facilite l'accès aux villes voisines telles que Waregem, Tielt et Zulte, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme d'une petite ville et la proximité des commodités urbaines. Bien que le certificat énergétique affiche un indice de consommation de 801 kWh/m²/an, des travaux de rénovation peuvent améliorer l'efficacité énergétique du bâtiment. Située dans une zone résidentielle, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins des futurs propriétaires. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison avec un grand potentiel de personnalisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

275 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

801 kWh/m²/an

Référence PEB

20241126-0003459269-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS25532 Réf. vendeur: Markegemstraat 82 - Wakken Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg Wakken

155 m 31'' 155 m 9'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

179 m 35'' 179 m 10'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

179 m 35'' 179 m 10'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,9 km 21' 6 km 7' 5 km 11' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt

108 m 1' 17''

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

108 m 1' 17''

De Lijn - 54 - Tielt - Oostrozebeke - Wakken/Ooigem

509 m 6'

Gares

Waregem

6,3 km 22' 6,1 km 7' 5,1 km 8' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,8 km 1º 7' 28,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

8,2 km 28' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wakken

816 m 2' 43'' 816 m 52'' 775 m 10' 816 m 10'

Spar Wielsbeke

4,2 km 16' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Delitraiteur Waregem

4,4 km 16' 4,7 km 5' 3,7 km 14' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,6 km 25'

Musées

Site Battlekart

40,2 km 28'

Golfs

Waregem Golf

13 km 13'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 32 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (28 minutes de route).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tielt Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 98 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Wakken" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 54 - Tielt - Oostrozebeke - Wakken/Ooigem avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelberg Wakken" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt", à 7 minutes en voiture.

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