• 3 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Mirrepadde 16 8720 Wakken

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Description

Cette résidence neuve située au Mirrepadde 16 à Wakken est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier paisible et convivial pour les enfants. Construite en 2024, la maison bénéficie d'une conception moderne axée sur les détails et de matériaux de haute qualité. Sa localisation privilégiée à quelques pas du marché et à proximité du domaine provincial de Baliekouter en fait un choix idéal pour ceux qui apprécient le calme tout en étant proches des commodités locales. Avec une surface habitable de 173 m², cette maison spacieuse offre un agencement bien pensé comprenant une entrée avec toilette d'invités, une vaste pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin orienté sud-ouest, et une cuisine ouverte pratique. Le rez-de-chaussée inclut également une buanderie séparée et un garage intégré, facilitant ainsi le stationnement et l'accès direct à la maison. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, un espace de rangement supplémentaire, une salle de bains entièrement équipée, ainsi qu'un deuxième toilette. Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique de la propriété. La maison est équipée de techniques économes en énergie telles que des panneaux solaires, le chauffage par le sol et un système de récupération des eaux pluviales. Ces installations permettent non seulement de réaliser des économies significatives sur les coûts énergétiques mais offrent également des avantages fiscaux, notamment une réduction de 50% sur l'impôt foncier pendant les cinq premières années. Profitez de cette opportunité unique pour vivre dans un environnement agréable et économe en énergie à Wakken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 357 860 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

274 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

40 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/12/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS38445 Réf. vendeur: 3936372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg Wakken

614 m 4' 764 m 1' 25'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

632 m 4' 740 m 1' 23'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

632 m 4' 740 m 1' 23'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

6 km 23' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

569 m 7'

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

616 m 7'

Gares

Waregem

6,5 km 24' 6,4 km 8' 5,1 km 17' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,9 km 1º 10' 29 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Station

8,6 km 29' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wakken

977 m 5' 1,1 km 1' 53'' 802 m 12' 977 m 12'

Spar Wielsbeke

4,4 km 18' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Delitraiteur Waregem

4,5 km 18' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,9 km 26'

Musées

Site Battlekart

40,5 km 29'

Golfs

Waregem Golf

13,3 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Wakken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wielsbeke" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vives Waregem-Tielt" à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelberg Wakken" à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tielt Station".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.

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