Maison à vendre - Beernem RBN18515
Reigerlostraat 51 8730 Beernem
425 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Beernem** Située au 51 Reigerlostraat, cette spacieuse résidence de 1930 à Beernem est proposée au prix de 497 500 €. Elle s'étend sur une parcelle de 2034 m² et offre une surface habitable d'environ 260 m². La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec toilettes, un bureau, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de lavage et un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains avec douche et toilettes supplémentaires. Deux petites pièces de grenier complètent cet espace. La propriété dispose également d'un vaste jardin divisé en trois sections : un jardin floral, un potager avec serre et un poulailler avec verger. Un atout majeur de cette résidence est la présence d'une annexe idéale comme logement de soins. Elle comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains avec douche, un toilette séparé et un espace de rangement. L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage et de chauffage central au gaz naturel. Le certificat de performance énergétique indique une consommation de 456 kWh/m2 par an (label E), avec une obligation de rénovation dans les cinq ans suivant l'acte d'achat. La situation géographique de cette résidence est optimale : à quelques pas de la gare de Beernem, du domaine provincial Bulskampveld, des écoles et des divers commerces. De plus, elle se trouve à proximité de la sortie 10 de l'autoroute E40 et en face du bâtiment principal du Centre Psychiatrique Sint-Amandus. La propriété n'est pas située dans une zone à risque d'inondation (P-score et G-score : A). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 056/72.48.93 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 778 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
260 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
2034 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
456 kWh/an
Référence PEB
3160253
Date de validité PEB
29/02/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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