• 3 Chambre(s)
  • 154
  • Jardin
Bruinbergstraat 1 8730 Oedelem

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Description

Cette propriété unique, située au cœur du paisible quartier d'Oostveld à Oedelem, offre une opportunité rare pour ceux recherchant un projet de rénovation plein de potentiel. Ancienne meunerie "Van Hyfte", cette résidence au charme rustique comprend une façade attrayante et est idéalement implantée sur un terrain de 466 m². La maison dispose d'une superficie habitable de 154 m², avec une chambre principale et deux chambres supplémentaires à l'étage, desservies par un bel escalier depuis le hall d'entrée. La propriété se distingue par sa grande pièce de vie, divisée en espace salon et salle à manger, équipée d'un poêle à bois et d'un chauffage au mazout. La cuisine aménagée avec coin repas invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de douche fonctionnelle, comprenant douche, lavabo et toilettes, complète les commodités du rez-de-chaussée. Une buanderie pratique ajoute à la fonctionnalité de cet espace, permettant un agencement facile et organisé. À l'extérieur, une belle cour intérieure et un jardin orienté sud-est vous offrent un cadre verdoyant et ensoleillé. Un passage couvert sépare la maison d'une grande grange adjacente, qui abrite deux ateliers, des espaces de rangement et une chaufferie. De plus, un grenier se trouve au-dessus du passage couvert pour des options de stockage supplémentaires. Bien que classée comme bien patrimonial, cette propriété n'a plus de valeur patrimoniale officielle, mais son caractère historique en fait une base idéale pour créer une maison familiale ou un projet d'investissement distinctif. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

466 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1056 kWh/m²/an

Référence PEB

20241128-0003462295-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS56584 Réf. vendeur: 3958026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Filou

380 m 1' 16'' 380 m 28'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ter Bunen

193 m 39'' 193 m 14'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ter Bunen

193 m 39'' 193 m 14'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,4 km 4' 4,7 km 56'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 26 - Belbusgebied Beernem-Damme

135 m 1' 37''

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

665 m 8'

Gares

Beernem

6,9 km 24' 6,9 km 8' 5,9 km 5' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Station

8,8 km 30' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Carrefour Market Knesselare

4,5 km 18' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Okay Oedelem

5,5 km 25' 5,6 km 7' 4,1 km 6' 5,5 km 1º 6'

Aldi Maldegem

9,1 km 31' 9,2 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Golfs

Hole-In-One

10 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 26 - Belbusgebied Beernem-Damme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Une gare SNCB ("Beernem") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.À environ 105 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maldegem Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nieuwstraat") est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Knesselare" (6 minutes en voiture), "Okay Oedelem" (7 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (9 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lutgartinstituut" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ter Bunen", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Petit Filou" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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