• 3 Chambre(s)
  • 154
  • Jardin
Bruinbergstraat 1 8730 Oedelem

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Description

Cette propriété unique, située au cœur du paisible quartier d'Oostveld à Oedelem, offre une opportunité rare pour ceux recherchant un projet de rénovation plein de potentiel. Ancienne meunerie "Van Hyfte", cette résidence au charme rustique comprend une façade attrayante et est idéalement implantée sur un terrain de 466 m². La maison dispose d'une superficie habitable de 154 m², avec une chambre principale et deux chambres supplémentaires à l'étage, desservies par un bel escalier depuis le hall d'entrée. La propriété se distingue par sa grande pièce de vie, divisée en espace salon et salle à manger, équipée d'un poêle à bois et d'un chauffage au mazout. La cuisine aménagée avec coin repas invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de douche fonctionnelle, comprenant douche, lavabo et toilettes, complète les commodités du rez-de-chaussée. Une buanderie pratique ajoute à la fonctionnalité de cet espace, permettant un agencement facile et organisé. À l'extérieur, une belle cour intérieure et un jardin orienté sud-est vous offrent un cadre verdoyant et ensoleillé. Un passage couvert sépare la maison d'une grande grange adjacente, qui abrite deux ateliers, des espaces de rangement et une chaufferie. De plus, un grenier se trouve au-dessus du passage couvert pour des options de stockage supplémentaires. Bien que classée comme bien patrimonial, cette propriété n'a plus de valeur patrimoniale officielle, mais son caractère historique en fait une base idéale pour créer une maison familiale ou un projet d'investissement distinctif. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

466 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1056 kWh/m²/an

Référence PEB

20241128-0003462295-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS56584 Réf. vendeur: 3958026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Filou

380 m 1' 16'' 380 m 28'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ter Bunen

193 m 39'' 193 m 14'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ter Bunen

193 m 39'' 193 m 14'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,4 km 4' 4,7 km 56'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 26 - Belbusgebied Beernem-Damme

135 m 1' 37''

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

665 m 8'

Gares

Beernem

6,9 km 24' 6,9 km 8' 5,9 km 5' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Station

8,8 km 30' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Carrefour Market Knesselare

4,5 km 18' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Okay Oedelem

5,5 km 25' 5,6 km 7' 4,1 km 6' 5,5 km 1º 6'

Aldi Maldegem

9,1 km 31' 9,2 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Golfs

Hole-In-One

10 km 10'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nieuwstraat") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Beernem") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maldegem Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Knesselare" (6 minutes en voiture), "Okay Oedelem" (7 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (9 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ter Bunen", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lutgartinstituut", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Petit Filou" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 26 - Belbusgebied Beernem-Damme avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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