Maison à vendre - Oedelem RBS83187
Knesselarestraat 7 8730 Oedelem
388 000 €
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Description
Située au cœur du charmant village d'Oedelem, cette résidence de coin offre une ambiance authentique avec ses éléments architecturaux d'origine tels que les planchers en bois et les lambris. Avec une adresse privilégiée sur la Knesselarestraat, vous vous trouverez à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les magasins et un arrêt de bus, tout en profitant de la tranquillité d'une petite ville. Cette maison spacieuse se distingue par sa luminosité et son agencement pratique, comprenant un hall d'entrée généreux, une salle de séjour accueillante avec une cheminée au gaz et une cuisine conviviale idéale pour recevoir. Les espaces de vie s'étendent sur plusieurs niveaux, avec un total de quatre chambres bien dimensionnées. Le rez-de-chaussée abrite un bureau et une salle à manger, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. La première étage propose trois chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, douche, lavabo et WC. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, dévoile une quatrième chambre spacieuse déjà aménagée avec un sauna inclus dans la vente. Ce niveau offre également la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin orienté plein sud avec terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Une grande garage est à disposition pour répondre à vos besoins de stationnement et de rangement. En termes d'efficacité énergétique, la propriété est dotée de 18 panneaux solaires avec certificats d'énergie verte et affiche un indice EPC performant de 199 kWh/m². De surcroît, la présence de volets sur toutes les fenêtres et l'isolation du toit renforcent le confort thermique du bien. Cette maison est idéale pour quiconque recherche un cadre de vie spacieux et durable dans un environnement résidentiel apaisant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 388 000 €
- Revenu cadastral: 537 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
154 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
240 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
199 kWh/m²/an
Référence PEB
20250310-0002266854-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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