• 4 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • Jardin
Knesselarestraat 7 8730 Oedelem

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Description

Située au cœur du charmant village d'Oedelem, cette résidence de coin offre une ambiance authentique avec ses éléments architecturaux d'origine tels que les planchers en bois et les lambris. Avec une adresse privilégiée sur la Knesselarestraat, vous vous trouverez à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les magasins et un arrêt de bus, tout en profitant de la tranquillité d'une petite ville. Cette maison spacieuse se distingue par sa luminosité et son agencement pratique, comprenant un hall d'entrée généreux, une salle de séjour accueillante avec une cheminée au gaz et une cuisine conviviale idéale pour recevoir. Les espaces de vie s'étendent sur plusieurs niveaux, avec un total de quatre chambres bien dimensionnées. Le rez-de-chaussée abrite un bureau et une salle à manger, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. La première étage propose trois chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, douche, lavabo et WC. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, dévoile une quatrième chambre spacieuse déjà aménagée avec un sauna inclus dans la vente. Ce niveau offre également la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin orienté plein sud avec terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Une grande garage est à disposition pour répondre à vos besoins de stationnement et de rangement. En termes d'efficacité énergétique, la propriété est dotée de 18 panneaux solaires avec certificats d'énergie verte et affiche un indice EPC performant de 199 kWh/m². De surcroît, la présence de volets sur toutes les fenêtres et l'isolation du toit renforcent le confort thermique du bien. Cette maison est idéale pour quiconque recherche un cadre de vie spacieux et durable dans un environnement résidentiel apaisant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 388 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

154 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20250310-0002266854-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS83187 Réf. vendeur: 3996326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Creche

1,1 km 5' 1,4 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Notelaar

62 m 12'' 62 m 9'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Notelaar

62 m 12'' 62 m 9'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3 km 4' 3,3 km 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 63 - Brugge-Beernem-Knesselare (Ursel)

74 m 53''

De Lijn - 97 - Avondlijn Brugge - Beernem

74 m 53''

De Lijn - 26 - Belbusgebied Beernem-Damme

82 m 59''

Gares

Beernem

5,4 km 19' 5,4 km 7' 4,6 km 5' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

6,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

7,8 km 26' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Carrefour Market Oedelem

260 m 52'' 260 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Okay Oedelem

823 m 2' 44'' 823 m 1' 14'' 746 m 6' 823 m 10'

Proxy Delhaize Sijsele

4,9 km 17' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Golfs

Damme Golf & Country Club

6,3 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oedelem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Oedelem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sijsele" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 63 - Brugge-Beernem-Knesselare (Ursel), De Lijn - 26 - Belbusgebied Beernem-Damme, De Lijn - 97 - Avondlijn Brugge - Beernem avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nieuwstraat") pour votre véhicule électrique.À environ 94 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gaston Roelandts".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Beernem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Notelaar", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Creche" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lutgartinstituut", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

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