Maison à vendre - Wingene RBR96779
Leenmolenstraat 29 8750 Wingene
224 000 €
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Description
Cette propriété située au 29 Leenmolenstraat à Wingene est une opportunité unique pour ceux qui envisagent de rénover ou de reconstruire. Avec un terrain généreux de 1353 m², ce bien se trouve dans une zone résidentielle paisible tout en restant facilement accessible. L'emplacement est idéal pour les amateurs d'animaux, tels que les chevaux ou les moutons, grâce à l'espace disponible. De plus, les spécifications pour la construction, ainsi que toutes les réglementations, peuvent être consultées dans le plan particulier d'affectation du territoire (BPA) Sportcentrum Wingene. Le prix attractif de 224 000 € est en partie justifié par la surface habitable de 125 m² et une orientation sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal pour le jardin. Les commodités essentielles telles que les magasins, les écoles, les installations sportives et les transports publics sont à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Le terrain est particulièrement adapté pour une construction ouverte ou semi-ouverte, selon vos préférences et besoins. Concernant l'énergie, le bâtiment actuel a un spécifique primair energy verbruik de 1591 kWh/m² par an, avec un certificat EPC valable jusqu'en 2033. Bien qu'une rénovation énergétique soit nécessaire, il est possible de bénéficier d'incitations fiscales attrayantes lors de l'achat et de la reconstruction éventuelle de la maison. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 224 000 €
- Revenu cadastral: 203 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Surface habitable
125 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
1353 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1591 kWh/m²/an
Référence PEB
20231005-0003006944-RES-1
Date de validité PEB
05/10/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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