• 3 Chambre(s)
  • 202
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Leenmolenstraat 18 8750 Wingene

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Description

Cette résidence située au 18 Leenmolenstraat à Wingene offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. La maison, construite en 1936, a été soigneusement entretenue au fil des années, notamment avec une rénovation complète de la façade en 2011. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité du centre-ville où se trouvent divers commerces, restaurants et installations sportives et culturelles. La localisation est également idéale pour les amateurs de plein air, car le parc Bulskampveld, avec ses nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, est accessible en seulement 10 minutes en voiture. L’intérieur de la propriété s’étend sur une surface habitable de 202 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon lumineux, une cuisine équipée, une véranda de 15 m², une buanderie, un garage de 26 m² et des toilettes séparées. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses (de 11 à 15 m²), d'une salle de bain de 7 m², ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou de pièce d’appoint. Le grenier est accessible via un accès par un luik, offrant un espace supplémentaire potentiel. La propriété repose sur un terrain de 458 m², avec un jardin orienté au sud et une dépendance pour le rangement. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en aluminium, assurant une bonne isolation. Le chauffage central est assuré par des radiateurs à gaz. La maison dispose également d’un système électrique certifié et d’un certificat énergétique EPC de 433 kWh/m² par an. C’est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, bien située et prête à accueillir de futures rénovations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 270 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

202 m²

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

13 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

15 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

458 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Référence PEB

20250520-0003605613-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT48126 Réf. vendeur: 4044776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbelke

390 m 1' 18'' 390 m 43'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

387 m 1' 17'' 387 m 43'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

534 m 1' 46'' 534 m 1' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles secondaires

De Bron

8,4 km 28' 8,5 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 8'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,6 km 13'

Bus

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

486 m 6'

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

486 m 6'

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

486 m 6'

Gares

Beernem

8,7 km 30' 9,1 km 10' 8,3 km 12' 8,7 km 1º 45'

Bornes de recharge

Renault Verhulst

7,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

8,2 km 28' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Okay Wingene

364 m 1' 12'' 364 m 33'' 364 m 4' 364 m 4'

Delhaize Wingene

730 m 2' 26'' 730 m 1' 4'' 730 m 9' 730 m 9'

Aldi Wingene

673 m 2' 47'' 673 m 1' 5'' 514 m 8' 673 m 8'

Golfs

Damme Golf & Country Club

20,3 km 25'

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Verhulst") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lakenmarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Beernem" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 13 minutes.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 25 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Wingene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wingene" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wingene" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"De Bron" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Bubbelke" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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