Maison à vendre - Ruiselede RBH94052

Oudleikestraat 7 8755 Ruiselede

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RBH94052

  • Jardin
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Description

Uiterst verzorgde villa met verschillende bijgebouwen of opslagruimtesGoede verbinding met E40/E403, as Aalter-Ruiselede-Tielt.Ook geschikt voor paarden/paardenboxen met strozolder (9 of meer).Op 200m van de site bevindt zich nog een stuk landbouwgrond dat eventueel ook aangekocht kan worden (3000m²).De goed onderhouden villa, BJ 2001, met zuidgerichte tuin en grote oprit biedt heel wat mogelijkheden!De woning is heel energiezuinig: EPC-label B /138kWh/m² Ruime inkomhal, open leefruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin, grote leefkeuken,bijkeuken, tussenhal, toegang tot het bureaugedeelte (2) en technische ruimte en extra garage.De verdieping met nachthal telt 3 tot 4 slaapkamers, een verzorgd saunagedeelte en 2 badkamers.Algemeen: - 2 opslagruimtes (21,5m x 30m en 27m x 11) en 3 voormalige varkensstallen.- veel verharding aanwezig (alle gebouwen en verhardingen vergund(!))- 50 Zonnepanelen (met certificaten tot 1/11/2030).- Boorput (22m) en 2 regenwaterputten (10000L (woning) en 15000L (loods)).- Mazouttank bovengronds 4000L, woning voorzien van CV.P-Score A en G-score A (geen overstroming gemodelleerd)

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

10026 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

20210726-0002445207-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

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Réf. Immovlan: RBH94052 Réf. vendeur: 3526465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Calimero

3,4 km 13' 3,5 km 4' 2,5 km 11' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kiem B

3 km 12' 3,3 km 4' 2,5 km 11' 3 km 36'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kiem B

3 km 12' 3,3 km 4' 2,5 km 11' 3 km 36'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

4,9 km 17' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt

728 m 9'

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

1,5 km 18'

De Lijn - 15 - Gent - Drongen - Nevele - Tielt

2,5 km 30'

Gares

Aalter

5,6 km 21' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Bornes de recharge

De Nieuwe Lekkerbek Parking

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Dorp

9,2 km 33' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Colruyt Aalter

3,8 km 14' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aldi Aalter

3,9 km 14' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Spar Aalter

3,9 km 14' 3,9 km 4' 3,4 km 21' 3,9 km 47'

Golfs

Royal Latem Golf Club

19,6 km 19'

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Aalter" (4 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (4 minutes en voiture), "Spar Aalter" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kiem B", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Emmaüsinstituut@2" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Calimero", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare avec une station située à 18 minutes à pied, De Lijn - 15 - Gent - Drongen - Nevele - Tielt avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Nieuwe Lekkerbek Parking") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vinkt Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 110 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalter".

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