• 3 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bruggestraat 77 G 8755 Ruiselede

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Description

Cette charmante résidence située à Ruiselede est proposée à la vente pour 225 000 €. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités essentielles, telles que supermarchés, boulangeries, écoles, crèches, et transports en commun. L'accès à l'autoroute E40 via Aalter est à seulement cinq minutes en voiture, facilitant les déplacements vers d'autres villes. Construite en 2006, cette maison de 112 m² habitables a été récemment rafraîchie et affiche un excellent indice énergétique avec un label EPC B. Elle se distingue par sa grande efficacité énergétique grâce à l'installation de 16 panneaux solaires, ainsi qu'à la présence d'un onduleur et d'une batterie. La maison offre une spacieuse et lumineuse pièce à vivre comprenant des espaces salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée adjacente à une buanderie pratique, ainsi que trois chambres sous combles et une salle de bains fonctionnelle avec double vasque, baignoire et toilettes supplémentaires. Pour les aménagements extérieurs, la propriété inclut deux terrasses en bankirai situées à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaites pour profiter des beaux jours. Une option de location d'un garage attenant est également disponible pour un coût mensuel de 60,34 €. De plus, un parking gratuit est accessible à quelques pas de la maison. Cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif et sera disponible dès le 30 juin 2025. N'hésitez pas à organiser une visite lors de notre journée portes ouvertes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 453 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

97 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

196 kWh/an

Référence PEB

20231109-0003035584-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR65702 Réf. vendeur: 512440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Calimero

310 m 1' 50'' 285 m 25'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kiem B

367 m 2' 6'' 375 m 46'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kiem B

367 m 2' 6'' 375 m 46'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

7,7 km 28' 7,8 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 10'

Bus

De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt

241 m 2' 54''

De Lijn - 15 - Gent - Drongen - Nevele - Tielt

693 m 8'

Gares

Aarsele

7,8 km 38' 8,5 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Bornes de recharge

De Nieuwe Lekkerbek Parking

1,3 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

7,4 km 37' 6,4 km 9' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Spar Lotenhulle

5,7 km 28' 7,5 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Proxy Delhaize Aarsele

6,4 km 32' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Colruyt Aalter

6,5 km 23' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Golfs

Royal Latem Golf Club

22,6 km 23'

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Emmaüsinstituut@2" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kiem B", à seulement 2 minutes à vélo."Calimero" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 37 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lakenmarkt".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Nieuwe Lekkerbek Parking") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarsele".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Lotenhulle" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Aarsele" (8 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 15 - Gent - Drongen - Nevele - Tielt avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

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