• 3 Chambre(s)
  • 130
  • Jardin
Graanstraat 42 8760 Meulebeke

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Description

Située dans le quartier paisible et convivial de Meulebeke, cette maison neuve et moderne est parfaite pour les familles. À une courte distance du centre de Meulebeke et à proximité des routes principales menant à Tielt, Ingelmunster et Dentergem, elle offre un cadre de vie tranquille avec tous les conforts modernes. La propriété, construite en 2022, bénéficie d'une efficacité énergétique remarquable avec un E-peil de 30, ce qui vous permet de bénéficier d'une réduction de 50% sur votre précompte immobilier pendant cinq ans. La maison offre une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée est doté d'un système de chauffage par le sol pour un confort optimal. L'intérieur est conçu pour maximiser l'espace et la lumière, offrant une atmosphère accueillante pour toute la famille. De plus, cette propriété inclut une garage box, assurant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. À l'extérieur, vous trouverez un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La parcelle totale s'étend sur 254 m², offrant suffisamment d'espace pour les activités en plein air. Avec ses trois façades et une largeur de front de 7 mètres, la maison combine harmonieusement espace extérieur et intimité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 322 283 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

254 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

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Réf. Immovlan: RBS32468 Réf. vendeur: 3931553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Simon En Saartje

361 m 1' 20'' 1,1 km 1' 55'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Koorddanser

350 m 1' 18'' 1,1 km 1' 56'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Koorddanser

350 m 1' 18'' 1,1 km 1' 56'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

1,1 km 4' 1,3 km 1' 45'' 944 m 8' 1,1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10 km 10'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

173 m 2' 4''

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

173 m 2' 4''

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

184 m 2' 12''

Gares

Ingelmunster

5,7 km 22' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 2' 20,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Station

6 km 23' 5,4 km 4' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Carrefour Market Meulebeke

321 m 1' 22'' 343 m 37'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Proxy Delhaize Meulebeke

401 m 1' 39'' 502 m 53'' 300 m 4' 300 m 4'

Okay Meulebeke

390 m 1' 20'' 563 m 54'' 390 m 5' 390 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,5 km 26'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31,1 km 27'

Golfs

Waregem Golf

20,6 km 20'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Koorddanser", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sportschool Meulebeke" et se situe à 2 minutes en voiture."Simon En Saartje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Meulebeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Meulebeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meulebeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tielt Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 70 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sportcentrum") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 27 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 20 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 26 minutes en voiture.

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