• 4 Chambre(s)
  • 224
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Graanstraat 13 8760 Meulebeke

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Description

Cette résidence individuelle et prête à emménager est située dans un quartier convivial pour les enfants à Meulebeke. Implantée sur un terrain de 500 m², elle offre tout le confort moderne attendu d'une maison contemporaine. Construite en 2020, la propriété dispose d'une surface habitable de 220 m² et bénéficie d'une conception énergétique efficace grâce à ses 14 panneaux solaires, un système de ventilation de type C et des vitrages à haut rendement. À proximité du centre-ville, cette maison promet un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales telles que supermarchés, écoles et restaurants. L'intérieur de la maison est généreusement agencé avec, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon spacieux avec chauffage central au gaz et un sol en céramique, ainsi qu'une cuisine moderne équipée d'un îlot de cuisson avec plaques à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et four. Une buanderie pratique complète cet étage. Le premier étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain luxueuse équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble lavabo. Trois autres chambres lumineuses avec parquet stratifié sont disponibles, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'un jardin orienté au sud, entièrement clôturé et doté d'un cabanon de jardin. Une terrasse est également présente mais reste à finaliser. Adjacente à la maison se trouve une carport permettant le stationnement aisé des véhicules. Une citerne d'eau de pluie de 5000 litres alimente deux toilettes, la machine à laver et l'arrosage extérieur. Les fenêtres en aluminium avec vitrage à haut rendement garantissent une isolation optimale. Pour les familles souhaitant un équilibre parfait entre modernité et sérénité, cette maison représente un choix idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 518 500 €
  • Revenu cadastral: 935 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

224 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Référence PEB

3567967

Date de validité PEB

01/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS97513 Réf. vendeur: 4014823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Meulebeertjes

970 m 4' 1,6 km 2' 14'' 970 m 12' 970 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Lutgardis

869 m 4' 1,3 km 2' 6'' 671 m 10' 869 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Amandus

882 m 4' 1,3 km 2' 8'' 681 m 11' 882 m 11'

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

2,2 km 10' 2,4 km 3' 1,8 km 16' 2,2 km 26'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

1 km 12'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

1 km 12'

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

1,1 km 13'

Gares

Tielt

5,9 km 24' 7 km 8' 5 km 12' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,8 km 1º 7' 21,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Station

5,9 km 24' 5 km 12' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meulebeke

901 m 5' 1,1 km 1' 42'' 687 m 11' 901 m 11'

Carrefour Market Meulebeke

983 m 5' 1,2 km 1' 44'' 830 m 12' 983 m 12'

Okay Meulebeke

1,3 km 6' 1,5 km 2' 9'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,4 km 28'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

32,1 km 29'

Golfs

Waregem Golf

19,7 km 19'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Meulebeertjes" à 2 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - Sint-Lutgardis" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Sint-Amandus" à 11 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sportschool Meulebeke" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).La gare de train la plus proche est "Tielt" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tielt Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 70 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sportcentrum") se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (29 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 28 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meulebeke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Meulebeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meulebeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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