Maison à vendre - Ingelmunster RBR60216 Option
Vierbunderstraat 13 8770 Ingelmunster
435 000 €
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Description
Cette résidence individuelle, située au cœur d'Ingelmunster, est mise en vente pour 435 000 €. Nichée sur la Vierbunderstraat, elle bénéficie d'un emplacement à la fois paisible et central, à deux pas de la gare et de deux arrêts de bus. Construite en 1984, cette maison bien entretenue s'étend sur un terrain de 718 m² et offre une surface habitable de 211 m². Elle dispose d'une entrée accueillante avec vestiaire et toilettes séparées, une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un coin repas et un salon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec espace repas et une véranda, parfaite pour profiter de moments ensoleillés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont la superficie varie entre 12 m² et 15 m², une salle de bain récemment rénovée avec une douche à l'italienne et un meuble double vasque, ainsi qu'un grenier accessible par une trappe pour plus de rangement. La maison est équipée d'une chaudière à condensation efficace et de 18 panneaux solaires, lui permettant d'obtenir un label énergétique C. En plus des commodités modernes telles que le double vitrage, la propriété inclut deux citernes d'eau de pluie de 5 000 litres chacune. Le jardin orienté sud est un véritable atout, aménagé avec des terrasses ensoleillées idéales pour se détendre. La propriété propose également un garage intégré, une deuxième structure indépendante qui combine garage et carport/stockage, ainsi qu'une cave sèche pour plus de commodité. Avec sa proximité immédiate de divers services tels que supermarchés, école primaire et boulangerie, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de rénovations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0476/56.35.31 . Cette maison est vendue sans intermédiaire grâce au concept Smart Houses.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 435 000 €
- Revenu cadastral: 1 001 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1984
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
211 m²
Surface du séjour
38 m²
Surface du bureau
10 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
718 m²
Largeur du terrain à rue
24 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
258 kWh/m²/an
Référence PEB
20241010-0003407788-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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