Maison à vendre - Ingelmunster RBR68827
Kortrijkstraat 10 8770 Ingelmunster
349 000 €
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Description
Cette résidence multifonctionnelle à Ingelmunster, située au 10 Kortrijkstraat, se distingue par sa position avantageuse sur un terrain de 330 m² orienté sud-ouest. Le bien est composé d'une surface commerciale ou de pratique, d'une maison unifamiliale, d'un espace de stockage avec sortie arrière, et d'un duplex actuellement loué pour 570 € par mois. La partie commerciale est équipée d'un lavabo et offre une excellente visibilité. Une spacieuse pièce de vie avec cuisine attenante, buanderie et espace de stockage se trouvent au rez-de-chaussée, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires à l'étage supérieur. La maison comprend trois grandes chambres et une salle de bain entièrement rénovée au-dessus de l'espace de stockage. Un appartement, situé au-dessus du garage intégré, offre un espace de vie, une cuisine et des commodités sanitaires séparées. La connexion à la chaudière à gaz commune datant de 2017 garantit un chauffage efficace et économique. Les commodités énergétiques incluent aussi des panneaux solaires de 3.500 Wp, et l'électricité est conforme aux normes en vigueur. Le bien propose une cour spacieuse qui peut être transformée en jardin, offrant ainsi un espace extérieur généreux. Avec son emplacement dans une destination urbaine résidentielle, cette propriété est idéale pour ceux cherchant une maison spacieuse avec des options commerciales ou un espace de vie indépendant. Le double vitrage partiel et les performances énergétiques (EPC C pour la maison) ajoutent encore à l'attrait de cette proposition unique sur le marché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 886 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
261 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
330 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Référence PEB
20150709-0001776473-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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