Maison à vendre - Ingelmunster RBR70748
Gistelstraat 28 8770 Ingelmunster
458 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 28 Gistelstraat à Ingelmunster, représente une opportunité unique pour quiconque recherche une maison alliant confort et élégance. Érigée en 1987, cette propriété indépendante se compose d'une entrée accueillante avec toilettes séparées, suivie d'un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger et un coin salon. La cuisine entièrement équipée se prolonge par un coin repas convivial, menant à une véranda lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains attenante, dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo, ainsi qu'une buanderie pratique et une cave. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre lavabo et baignoire, ainsi qu'un second toilette. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un jardin soigneusement aménagé de 400 m² orienté sud-est, idéal pour profiter des agréables terrasses ensoleillées. Le bien est complété par une double garage entièrement surélevé, accessible via un chemin adjacent, ainsi que trois places de parking extérieures. Des prestations supplémentaires incluent un système d'alarme pour assurer votre sécurité, un sauna pour deux personnes et des panneaux solaires générant un rendement annuel attractif grâce à cinq certificats verts. Stratégiquement située dans un quartier résidentiel calme mais central, cette propriété offre une connexion facile aux écoles, commerces et transports en commun. Les équipements comprennent une installation électrique conforme, une citerne d'eau de pluie de 10 000 L et un puits. Avec une superficie habitable de 248 m² sur un terrain total de 811 m², ce bien est proposé au prix de 458 000 €, sans frais d'agence grâce au concept Smart Houses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0490/44.86.46 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 458 000 €
- Revenu cadastral: 944 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1987
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
248 m²
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
3 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
811 m²
Largeur du terrain à rue
48 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
385 kWh/m²/an
Référence PEB
20240703-0003302108-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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