• 5 Chambre(s)
  • 382
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Bruggestraat 264 8770 Ingelmunster

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Description

Cette spacieuse villa située à Ingelmunster, sur la Bruggestraat 264, incarne le confort moderne et l'élégance classique. Construite en 1991, elle est dotée d'une surface habitable de 382 m², offrant une large entrée avec vestiaire et toilettes séparées. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin salon, tandis que la cuisine entièrement équipée inclut un coin repas spacieux. À ce niveau, on trouve également un bureau polyvalent, une chambre principale avec salle de bain aménagée comprenant une double vasque et une douche, ainsi qu'un accès direct à une double garage. À l'étage, quatre chambres supplémentaires de tailles généreuses, accompagnées d'une deuxième salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes, assurent un espace de vie familial confortable. Le sous-sol abrite une cave pratique de 9 m², et le grenier offre un espace supplémentaire de 40 m² pour le stockage ou pour être aménagé selon vos besoins. La propriété est également dotée d'une buanderie, d'une installation électrique conforme et d'un certificat énergétique de 175 kWh/m²/an, garantissant une excellente performance énergétique. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un vaste jardin paysager de 1500 m² orienté à l'est, avec de grands terrasses ensoleillées et un abri de jardin. Les deux allées permettent de stationner plusieurs véhicules en plus des deux garages. Des atouts écologiques comme une citerne d'eau de pluie et des panneaux solaires complètent cette offre exceptionnelle. Avec deux entrées séparées et un environnement résidentiel paisible, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0471/36.74.94 . Ce bien est proposé sans intermédiaire par le système Smart Houses au prix attractif de 795 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 335 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

382 m²

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

28 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Surface totale du terrain

2272 m²

Largeur du terrain à rue

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20240618-0003285735-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR98900 Réf. vendeur: 3903215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw

2,1 km 8' 2,3 km 2' 40'' 2,1 km 8' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster

2,1 km 10' 2,1 km 2' 23'' 1,9 km 9' 2 km 25'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster

2,1 km 10' 2,1 km 2' 23'' 1,9 km 9' 2 km 25'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Ingelmunster

2,1 km 8' 2,3 km 2' 32'' 2 km 8' 2,1 km 25'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,9 km 7'

Bus

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

230 m 2' 45''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

1,4 km 17'

De Lijn - 52 - Kortrijk - Meulebeke - Ingelmunster - Tielt

1,4 km 17'

Gares

Ingelmunster

3,2 km 12' 3,4 km 5' 2,8 km 8' 3,2 km 38'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,8 km 54' 18,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

2,2 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

8,5 km 30' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Ad Delhaize Ingelmunster

1,7 km 6' 1,7 km 1' 56'' 1,6 km 6' 1,7 km 20'

Lidl Ingelmunster

1,7 km 6' 1,7 km 1' 45'' 1,7 km 4' 1,7 km 20'

Spar Emelgem

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,5 km 15' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,1 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,8 km 24'

Golfs

Waregem Golf

20,4 km 19'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 52 - Kortrijk - Meulebeke - Ingelmunster - Tielt avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster", à seulement 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw" à 26 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Prizma - Middenschool Ingelmunster" à 25 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcentrum") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 102 minutes à pied.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Ingelmunster" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ingelmunster" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (4 minutes en voiture).

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