Maison à vendre - Ingelmunster RBS26251
Bruggestraat 264 8770 Ingelmunster
795 000 €
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Description
Située à Ingelmunster, cette villa spacieuse et prête à emménager offre une combinaison parfaite de confort moderne et de sérénité. Érigée en 1991, cette propriété remarquable se trouve sur un terrain généreux de 2272 m² avec une orientation est, vous garantissant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec une façade emblématique de 28 mètres et deux entrées séparées, vous bénéficiez d'une intimité sans pareil tout en étant parfaitement accessible. La propriété dispose de deux allées offrant suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules, idéales pour les réunions familiales ou les visites entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable impressionnante de 382 m² comprenant une entrée accueillante avec vestiaire, une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² intégrant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec coin repas. La maison comprend six chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains modernes et un bureau polyvalent de 30 m², parfait pour le télétravail. Le sous-sol et le grenier ajoutent une capacité de rangement supplémentaire qui saura répondre à tous vos besoins. L'extérieur ne manque pas de charme avec une grande terrasse de 120 m² surplombant un jardin magnifiquement aménagé de 1500 m², où vous pouvez profiter d'une vue dégagée et accueillante. Équipée de panneaux solaires et d'une citerne d'eau de pluie, cette résidence est particulièrement économe en énergie avec un indice EPC de seulement 175 kWh/m²/an. Venez découvrir cette villa exceptionnelle lors des journées portes ouvertes organisées le 18 janvier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 795 000 €
- Revenu cadastral: 1 335 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1991
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
382 m²
Surface du séjour
50 m²
Surface du bureau
30 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
9 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
28 m
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
1500 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
120 m²
Surface totale du terrain
2272 m²
Largeur du terrain à rue
40 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
175 kWh/m²/an
Référence PEB
20240618-0003285735-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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