Maison à vendre - Ingelmunster RBS30009
Gentstraat 52 8770 Ingelmunster
335 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d'Ingelmunster, sur la Gentstraat 52. Cette maison individuelle, datant de 1966, a su allier le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle offre une surface habitable de 178 m² sur un terrain total de 560 m². La propriété est composée d'une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, d'un espace de vie lumineux incluant une salle à manger et un coin salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une cave sèche et un grenier spacieux de 45 m² complètent cet aménagement intérieur bien pensé. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de respectivement 15 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain magnifiquement agencée avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. Un escalier fixe mène au deuxième étage où une vaste pièce polyvalente de 32 m² peut être aménagée en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Une conformité électrique est assurée par un certificat adéquat, et la maison bénéficie d'une isolation efficace avec du double vitrage, garantissant un label énergétique C. À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté sud de 300 m² idéal pour se détendre au soleil, accompagné d'un abri de jardin et d'un garage. La terrasse de 40 m² est parfaite pour les repas en plein air. Avec une évaluation cadastrale favorable et une connexion à l'eau et au gaz, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Contactez directement le propriétaire pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette magnifique propriété sans intermédiaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 335 000 €
- Revenu cadastral: 976 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
32 m²
Surface habitable
178 m²
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
45 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
560 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
293 kWh/m²/an
Référence PEB
20241218-0003482254-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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