Maison à vendre - Ingelmunster RBS68228
Lammekensknokstraat 10 8770 Ingelmunster
309 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 10 Lammekensknokstraat à Ingelmunster est proposée au prix de 309 000 €. Construite en 1950, cette maison de trois façades bénéficie d'un emplacement calme mais central. Elle est idéale pour un petit entrepreneur ou un amateur de loisirs grâce à son grand atelier/entrepôt de 95 m² avec un toit récemment rénové. La propriété comprend une entrée, un espace de vie lumineux avec coin repas et salon, une cuisine équipée, une buanderie/stockage, et des toilettes séparées. Le jardin spacieux de 400 m² orienté au sud offre un cadre paisible et agréable. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre principale de 16 m² avec un dressing/bureau attenant. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de toilettes. Un escalier fixe mène au grenier aménagé en deux chambres pour enfants. La surface habitable totale est de 128 m², complétée par une cave sèche de 8 m² pour le rangement. L'extérieur est également fonctionnel avec une terrasse de 35 m² et une allée privée permettant le stationnement pour trois voitures. La propriété combine praticité et accessibilité sans compromis sur le confort. Grâce à Smart Houses, cette maison est en vente directe sans intermédiaire, offrant ainsi une transaction simplifiée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter le propriétaire directement au Tel 0497/92.77.27 . Le bien possède toutes les commodités nécessaires telles que raccordement au gaz et à l'eau, ainsi qu'un certificat de performance énergétique avec une consommation spécifique de 548 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 309 000 €
- Revenu cadastral: 359 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
128 m²
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Grenier
Oui
Dressing
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
653 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
548 kWh/m²/an
Référence PEB
20250114-0003499673-RES-2
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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