Maison à vendre - Ingelmunster RBS68980
Kortrijkstraat 10 8770 Ingelmunster
Faire offre à partir de 325 000 €
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Description
Cette résidence multifonctionnelle est idéalement située à Ingelmunster, au 10 Kortrijkstraat. Proposée à 325 000 €, elle se trouve sur un terrain orienté sud-ouest de 330 m². Ce bien se compose d'une maison unifamiliale, d'un espace commercial ou pratique, d'un espace de stockage avec sortie arrière et d'un appartement en duplex actuellement loué à 570 € par mois. Le bâtiment offre une grande visibilité pour le commerce, avec une pièce équipée d'un point d'eau et un accès direct par le garage intégré menant à l'appartement. La maison principale propose une spacieuse pièce de vie avec une cuisine installée attenante, ainsi qu'une buanderie et un espace de stockage à l'arrière. À l'étage, on trouve trois grandes chambres accompagnées d'une salle de bain entièrement rénovée. Au-dessus de l'espace de stockage se situe une mezzanine pouvant être aménagée en salle de bain supplémentaire. L'appartement dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine, et d'un WC séparé, avec une chambre et salle de bain rénovée à l'étage, et possibilité de créer une deuxième chambre. En termes d'équipements, la maison est chauffée au gaz naturel avec une chaudière datant de 2017, et est partiellement dotée de simple et double vitrage. L'appartement bénéficie du double vitrage et d'une installation électrique conforme. Des panneaux solaires d'une capacité de 3 500 Wp sont également installés. Un grand espace extérieur peut être transformé en jardin, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à aménager selon vos envies. C'est une belle opportunité pour ceux cherchant à investir dans un bien à usage mixte ou à valoriser avec quelques travaux de rénovation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 886 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
261 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
330 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Référence PEB
20150709-0001776473-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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