Maison à vendre - Ingelmunster RBT03304
Hugo Verrieststraat 4 8770 Ingelmunster
229 000 €
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Description
Située dans la charmante ville d'Ingelmunster, cette résidence familiale est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable. Avec une surface habitable de 200 m², la maison dispose de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au grenier, accessible par un escalier fixe. La propriété se trouve sur un terrain orienté à l'ouest de 140 m², offrant un espace extérieur agréable et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un grand séjour, et une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'une plaque à induction, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un four et un réfrigérateur. La salle à manger attenante est agrémentée d'un poêle à pellets et donne directement accès à une cour conviviale. On y trouve également une salle de bains rénovée avec douche et lavabo, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement/mancave avec une sortie à l'arrière de la propriété. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz ainsi que par des poêles à pellets pour un confort optimal. Les fenêtres sont principalement en verre à haut rendement énergétique en PVC, avec quelques fenêtres en simple vitrage. Bien que l'EPC soit actuellement classé F, il existe une obligation de rénovation visant à atteindre la classe D par l'isolation des toits. Idéalement située près du centre-ville et des commodités locales, la maison est également bien connectée aux grandes routes, avec la Ringlaan (N50) à environ 1,5 km et la Rijksweg (N37) à environ 4,4 km.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1955
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
200 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
140 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
674 kWh/m²/an
Référence PEB
20250312-0003549255-RES-2
Date de validité PEB
12/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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