Maison à vendre - Ingelmunster RBT09946
Weststraat 76 8770 Ingelmunster
207 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur d'Ingelmunster, à Weststraat 76, est idéale pour ceux qui cherchent à allier praticité et confort. Au prix de 207 000 €, cette maison offre une surface habitable de 183 m² et se trouve à distance de marche des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 30 m² avec coin repas et salon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 15 m² comprenant un espace repas. Une salle de bains bien aménagée avec baignoire, douche, meuble-lavabo et toilettes, ainsi qu'une buanderie avec un deuxième WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (18 m², 16 m² et 12 m²) offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Un escalier mène à la deuxième étage où se trouvent une quatrième chambre de 10 m² et un espace grenier, parfait pour le stockage. Le sous-sol sec de 14 m² peut servir de cave pratique. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique avec un label EPC D. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin facile d'entretien de 65 m² orienté à l'est et doté d'une terrasse de 20 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin ajoute un espace supplémentaire pour le rangement. La propriété, construite sur un terrain de 142 m², est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de rénovations immédiates. Avec toutes les commodités modernes, cette maison est prête à être habitée et représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0495/73.47.12 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 207 000 €
- Revenu cadastral: 327 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
142 m²
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
65 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
142 m²
Surface constructible
100 m²
Profondeur du terrain
29 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
374 kWh/m²/an
Référence PEB
2872909
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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