Maison à vendre - Ingelmunster RBT24542

Klaverstraat 16 8770 Ingelmunster

225 000 €

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RBT24542

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
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Description

Halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers en garage, rustig gelegen in een doodlopende straat.

Deze woning biedt veel mogelijkheden. Ideaal als starterswoning of investering!

INDELING:

- Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, vestiaire kast, lichtrijke woonkamer met zit-en eetplaats, kachel en zicht naar de tuin, aansluitend de keuken met eetplaats.

- 1ste verdiep: Nachthall, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, douche en lavabo). Ruime zolder te bereiken via schuifladder.

- Garage met sectionale poort, wasplaats, berging en achterdeur naar het terras/tuin.

- Zonnige tuin met terras, onderhoudsvriendelijk, volledig omheind, een afdak en praktisch tuinhuis.

Voldoende parkeerplaats voor de woning.

PLUSPUNTEN:

+ Zeer rustige ligging

+ Gunstig EPC (Label D)

+ 2 regenputten (5.000 l + 3.000 l)

+ Ideale starterswoning of als investering

+ ...

Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Surface totale du terrain

293 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

311 kWh/an

Référence PEB

20250418-00035818-RES-1

Date de validité PEB

18/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT24542 Réf. vendeur: 1368920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn-Huisje

2,4 km 13' 2,9 km 4' 1,6 km 18' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Onze-Lieve-Vrouw

787 m 7' 933 m 1' 48'' 550 m 9' 787 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Onze-Lieve-Vrouw

732 m 7' 878 m 1' 39'' 503 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Ingelmunster

2,1 km 12' 2,2 km 4' 1,7 km 19' 2,1 km 25'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,3 km 9'

A19 : Courtrai - Ypres

14,9 km 14'

Bus

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

529 m 6'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

530 m 6'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

1,3 km 15'

Gares

Ingelmunster

1,1 km 10' 1,1 km 1' 48'' 903 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,3 km 49' 15,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

1,2 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

7,6 km 27' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Albert Heijn - Ingelmunster

476 m 3' 1,3 km 2' 5'' 476 m 6' 476 m 6'

Aldi Ingelmunster

600 m 4' 1,4 km 2' 16'' 597 m 7' 597 m 7'

Spar Ingelmunster

454 m 3' 934 m 1' 40'' 454 m 5' 454 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,7 km 22'

Golfs

Waregem Golf

22,4 km 20'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Ingelmunster" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ingelmunster" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ingelmunster" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Dol-Fijn-Huisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Prizma - Middenschool Ingelmunster" à 25 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Onze-Lieve-Vrouw", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 14 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centrum" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 91 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Berka") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

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