• 3 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gistelstraat 26 8770 Ingelmunster

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Description

Cette résidence à rénover, située à Ingelmunster, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Les écoles, les installations sportives, les commerces et les commerçants locaux sont accessibles à pied ou à vélo. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un salon et une salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée de 16 m², ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose également d'un grand garage pratique de 17 m² et d'une cave fonctionnelle de 7 m². À l'étage, trois chambres généreuses sont disponibles, mesurant respectivement 16 m², 16 m² et 7 m². Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC complète cet étage. Le hall de nuit donne accès à un grenier spacieux de 35 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Ce bien bénéficie également d'un agréable jardin orienté à l'est, accompagné d'une cabane de jardin. Avec une surface habitable totale de 151 m² et une surface de terrain de 442 m², cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, sa localisation et ses caractéristiques en font un investissement intéressant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 453 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

151 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

442 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

951 kWh/m²/an

Référence PEB

20230424-0002865561-RES-1

Date de validité PEB

24/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT31485 Réf. vendeur: 4045666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

1,4 km 6' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

816 m 2' 48'' 817 m 1' 8'' 635 m 10' 806 m 10'

Écoles secondaires

Prizma - Campus Vti

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

650 m 8'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

800 m 10'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

1,8 km 21'

Gares

Ingelmunster

2,3 km 9' 2,2 km 4' 1,7 km 8' 2,3 km 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,8 km 53' 14,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

1,6 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

6,5 km 23' 5,9 km 11' 6,5 km 1º 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Ingelmunster

1,8 km 10' 2,1 km 3' 1,1 km 6' 1,8 km 21'

Lidl Ingelmunster

1,7 km 6' 2,1 km 2' 50'' 1,1 km 4' 1,7 km 20'

Spar Emelgem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,7 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,3 km 23'

Golfs

Waregem Golf

20,1 km 21'

Transports

À environ 78 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Izegem Station" à seulement 25 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bierkasteel") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ingelmunster" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ingelmunster" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Campus Vti" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

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