• 3 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gistelstraat 26 8770 Ingelmunster

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Description

Cette résidence à rénover, située à Ingelmunster, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Les écoles, les installations sportives, les commerces et les commerçants locaux sont accessibles à pied ou à vélo. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un salon et une salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée de 16 m², ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose également d'un grand garage pratique de 17 m² et d'une cave fonctionnelle de 7 m². À l'étage, trois chambres généreuses sont disponibles, mesurant respectivement 16 m², 16 m² et 7 m². Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC complète cet étage. Le hall de nuit donne accès à un grenier spacieux de 35 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Ce bien bénéficie également d'un agréable jardin orienté à l'est, accompagné d'une cabane de jardin. Avec une surface habitable totale de 151 m² et une surface de terrain de 442 m², cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, sa localisation et ses caractéristiques en font un investissement intéressant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 453 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

151 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

442 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

951 kWh/m²/an

Référence PEB

20230424-0002865561-RES-1

Date de validité PEB

24/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT31485 Réf. vendeur: 4045666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

1,4 km 6' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

816 m 2' 48'' 817 m 1' 8'' 635 m 10' 806 m 10'

Écoles secondaires

Prizma - Campus Vti

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

650 m 8'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

800 m 10'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

1,8 km 21'

Gares

Ingelmunster

2,3 km 9' 2,2 km 4' 1,7 km 8' 2,3 km 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,8 km 53' 14,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

1,6 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

6,5 km 23' 5,9 km 11' 6,5 km 1º 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Ingelmunster

1,8 km 10' 2,1 km 3' 1,1 km 6' 1,8 km 21'

Lidl Ingelmunster

1,7 km 6' 2,1 km 2' 50'' 1,1 km 4' 1,7 km 20'

Spar Emelgem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,7 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,3 km 23'

Golfs

Waregem Golf

20,1 km 21'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter", à seulement 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw" à 18 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Campus Vti" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 78 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Izegem Station" à seulement 25 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bierkasteel") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ingelmunster" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ingelmunster" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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