Maison à vendre - Oostrozebeke RBS59958
Zandstraat 9 8780 Oostrozebeke
109 500 €
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Description
Cette propriété unique offre l'opportunité rare de construire une maison individuelle sur un terrain spacieux de 648 m², idéalement situé à Oostrozebeke. Située à Zandstraat 9, cette parcelle se trouve à quelques pas du centre-ville, offrant un accès aisé aux commodités telles que les transports en commun, les écoles, une boucherie et une boulangerie. C'est l'emplacement parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des facilités urbaines. Le terrain permet la construction d'une maison avec une largeur de façade approximative de 7 mètres. Il est possible de développer deux étages avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 10 mètres à l'étage. Important à noter, la façade de la future maison devra être alignée avec la maison située au 5A de la même rue. Une caractéristique intéressante est l'exemption de l'obligation de construire immédiatement, ce qui offre flexibilité et liberté aux futurs propriétaires. Au niveau financier, le prix attractif de 109 500 € inclut des avantages fiscaux tels qu'un taux de TVA réduit pour les projets de démolition et reconstruction. Cependant, il est important de prendre en compte que le bien actuel est à démolir, avec un indice de consommation énergétique spécifique de 1816 kWh/m²/an. Les futurs propriétaires auront ainsi l'opportunité de concevoir une maison moderne et éco-énergétique qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 109 500 €
- Revenu cadastral: 118 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À démolir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
648 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1816 kWh/m²/an
Référence PEB
20210204-0002368819-RES-1
Date de validité PEB
04/02/2031
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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