Maison à vendre - Waregem RBM87647

Résidence à vendre - Waregem Située au 5 Plasstraat à Waregem, cette maison individuelle à Nieuwenhove est proposée à un prix de 285 000 €. La propriété se distingue par son vaste terrain de 939 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un hall d'entrée, un WC pour invités avec lavabo, un salon rustique spacieux et convivial, une cuisine ouverte en chêne, une grande chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bain partiellement rénovée comprenant une douche, un WC et un meuble double vasque. Vous trouverez également une buanderie et une arrière-cuisine. La maison dispose d'une belle et ample jardin, d'un garage de 29 m² et d'un carport, plus deux espaces de stockage en brique totalisant 38 m² dans un bâtiment séparé. Le premier étage de la maison est accessible via une trappe depuis l'arrière-cuisine, menant au grenier non isolé. La propriété offre des opportunités intéressantes telles que la construction de deux maisons jumelées (largeur de parcelle +/- 20 mètres), avec un maximum de deux étages et un toit incliné, sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme. Le chauffage est assuré par un poêle à gaz et les fenêtres sont à double vitrage. La maison est facilement accessible depuis le centre de Vichte/Anzegem/Waregem et dispose d'une connexion directe vers l'autoroute E17. Elle est située dans un quartier calme avec un jardin magnifique et offre de nombreuses possibilités d'extension, tant à l'arrière qu'au grenier. La superficie habitable est d'environ 113 m² selon le certificat EPC, avec une façade de 17 mètres et une profondeur de bâtiment de 7 mètres. L'indice de performance énergétique (EPC) est de 846 kWh/m², avec un label F et l'obligation de rénovation dans les cinq ans suivant l'acte. La propriété n'est pas sujette aux inondations, avec des scores P et G de A. Le revenu cadastral s'élève à 185 €. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 056/72.48.93 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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