Maison à vendre - Waregem RBM87648
Plasstraat 5 8790 Waregem
285 000 €
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Description
Résidence à vendre à Waregem – Plasstraat 5, au prix de 285 000 €. Cette maison individuelle située à Nieuwenhove, Waregem, s'étend sur un terrain généreux de 939 m². Elle offre une surface habitable d'environ 113 m² et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un toilette pour invités avec lavabo, d'un salon spacieux et convivial avec une cuisine ouverte en chêne, et d'une grande chambre. Vous trouverez également une buanderie, une arrière-cuisine, et une salle de bain partiellement rénovée avec douche, toilette et meuble-lavabo double. La propriété comprend également un grand jardin, un garage de 29 m², un carport et deux dépendances en maçonnerie dans un bâtiment séparé totalisant 38 m². Le premier étage est accessible par une trappe située dans l'arrière-cuisine menant au grenier. Ce niveau offre des possibilités d'extension significatives. Le chauffage est assuré par un poêle à gaz et la maison dispose de fenêtres à double vitrage. Bien que cette propriété requière des travaux de rénovation dans les cinq ans suivant l'acte, elle présente un grand potentiel pour divers projets, y compris la construction de deux maisons jumelées, sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme. Située dans un quartier calme avec une excellente accessibilité vers le centre de Vichte/Anzegem/Waregem et une connexion directe à l'autoroute E17, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodité. Non sujette aux inondations, la propriété bénéficie d'une bonne classification énergétique avec une P-score et G-score de A. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 056/72.48.93 (Réf. 15859).
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 185 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
113 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
939 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
846 kWh/an
Référence PEB
3097842
Date de validité PEB
02/01/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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