Maison à vendre - Waregem RBQ63914
Stationsstraat 48 8790 Waregem
475 000 €
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Description
Charmant restaurant avec appartement et diverses options dans la Stationsstraat à Waregem. Situé dans une rue attrayante, commerciale et agréable du centre de Waregem qui relie le marché à la gare de Waregem. MISE EN PAGE : Rez-de-chaussée : Charmant restaurant avec grand bar - cuisine entièrement équipée - sanitaires séparés - cave sèche sous tout le bâtiment - terrasse partiellement couverte avec jardin attenant (bar d'été fourni) Premier et deuxième étages : Appartement spacieux avec 3 chambres à rénover - salon avec cuisine ouverte - toilettes séparées - salle de bain - grenier/espace de rangement INFORMATIONS GÉNÉRALES : - Contrat de location jusqu'en octobre 2024. - Superficie du terrain : env. 240 m² - Espace restaurant : - Superficie de l'appartement : - Superficie du sous-sol : 25 m² Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à contacter Rob Vandaele au Tel 056/605 605 pour plus d'informations. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 1 859 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1915
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
305 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
340 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
425 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
425 kWh/an
Référence PEB
20230414-0002865661-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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