• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Nieuwe Olm 48 8790 Waregem

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Description

Venez découvrir ce bien lors de la pré-vente le jeudi 03/10 entre 17h et 18h30, sur rendez-vous uniquement ! Charmante maison de 4 pièces avec de grands espaces agréables, un jardin de ville et un garage à vendre à Waregem. La maison est située au coin du parc Baron Casier et à quelques pas de la gare et du centre. Une maison unique dans un emplacement privilégié ! MISE EN PAGE Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes séparées - séjour avec parquet - cuisine (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte) - buanderie et local technique - agréable jardin de ville avec terrasse - garage avec portail électrique 1er étage : Hall de nuit - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - salle de bain (lavabo, douche, baignoire) - toilettes séparées 2e étage : Grenier avec escalier fixe (nombreuses options) POINTS FORTS - - Emplacement idéal dans le centre de Waregem, à quelques pas des écoles, de la gare et des commerces - entièrement prêt à emménager - garage Cette propriété est proposée en pré-vente. Le jeudi 03/10 entre 17h et 18h30, vous pourrez visiter la propriété et faire une offre fixe et inconditionnelle. Le prix indiqué est un cours cible. Vous trouverez plus d'informations sur cette méthode d'achat sur https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper Contactez-nous pour prendre rendez-vous : Tel 056 605 605 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 1 145 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

257 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

99 kWh/an

Référence PEB

34040-G-2012_289/EP12462/A001/D07/SD001

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR55791 Réf. vendeur: 508428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationnetje

406 m 1' 58'' 1,1 km 2' 37'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Biezebos

1,3 km 5' 1,7 km 3' 753 m 8' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

805 m 3' 806 m 1' 56'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus College 2

805 m 3' 806 m 1' 56'' 466 m 6' 466 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

170 m 2' 3''

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem

395 m 5'

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

381 m 5'

Gares

Waregem

930 m 5' 1,3 km 3' 854 m 10' 854 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 2' 22,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,2 km 29' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

487 m 6'

Supermarchés

Aldi Waregem

306 m 1' 42'' 1,7 km 4' 306 m 4' 306 m 4'

Colruyt Waregem

543 m 1' 58'' 1,5 km 4' 503 m 6' 503 m 6'

Lidl Waregem

1 km 4' 1,7 km 3' 888 m 11' 888 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,3 km 21'

Musées

Site Battlekart

33,8 km 24'

Golfs

Waregem Golf

4,8 km 8'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wijmeriestraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruishoutem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 98 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Waregem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool Het Biezebos" et se situe à 3 minutes en voiture."Sint-Paulusschool Campus College 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."'T Klein Stationnetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Waregem" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Waregem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem, De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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