Maison à vendre - Waregem RBR62944
Spoorweglaan 16 Lot 4 8790 Waregem
445 000 €
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Description
Découvrez cette résidence exceptionnelle située au cœur de Waregem, au 16 Spoorweglaan. Nichée dans une rue paisible, cette propriété neuve incarne la parfaite alliance entre confort moderne et durabilité. Avec un E-peil impressionnant de 0, elle garantit une empreinte écologique minimale, tout en offrant une surface habitable généreuse de 180 m² sur un terrain de 280 m². L'accès facile aux commodités locales et aux principales voies de circulation, telles que la N43 et l'autoroute E17, rendent cette localisation idéale pour quiconque recherche à la fois tranquillité et accessibilité. Cette maison contemporaine comprend une entrée accueillante avec toilettes pour invités, menant à une vaste pièce de vie ouverte. Le sol en parquet élégant et la cuisine ouverte, équipée d'appareils Siemens de haute qualité, offrent un cadre parfait pour recevoir et vivre au quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains luxueuse avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Une deuxième étage polyvalente de 36 m² offre la flexibilité nécessaire pour s'adapter à vos besoins spécifiques, avec toutes les installations prêtes pour ajouter une salle d'eau supplémentaire si souhaité. Construite dans une perspective avant-gardiste, cette résidence est équipée de 13 panneaux solaires performants et d'un système avancé de pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement. Un système ingénieux de récupération d'eau de pluie de 20.000 litres complète l'efficience énergétique de cette maison. En outre, la propriété bénéficie d'une double carport avec un espace de stockage spacieux de 12 m², idéal pour les vélos ou d'autres équipements. Avec une orientation nord permettant de profiter des espaces extérieurs toute l'année, cette maison est une opportunité unique d'habiter dans un environnement durable et résilient. Contactez Louis (BIV 517.545) pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
180 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
280 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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