Maison à vendre - Waregem RBR78018
Processiestraat 49 8790 Waregem
239 000 €
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Description
Cette charmante maison située au cœur de Waregem, Processiestraat 49, est parfaite pour les nouveaux acheteurs ou comme investissement locatif. Offerte à 239 000 €, elle propose une surface habitable de 100 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon accueillant, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé. L'espace extérieur est complété par un agréable jardin urbain avec un abri de jardin. À l'étage, vous trouverez un espace bureau ainsi qu'une grande chambre à coucher. Le deuxième étage dispose d'une autre chambre spacieuse dotée de placards intégrés. Cette résidence bénéficie d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et économie d'énergie. L'indice de performance énergétique est de 273 kWh/m²/an, attesté par le certificat EPC 20230306-0002805563-RES-2. Actuellement louée pour 859 euros par mois, cette propriété offre un excellent rendement locatif. Sa situation en plein centre de Waregem permet un accès facile à toutes les commodités locales. Pour organiser une visite, contactez Immo Beguin au Tel 0486/606.600 . Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison prête à emménager dans une localisation prisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu locatif mensuel: 860 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
100 m²
Surface constructible
50 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
273 kWh/m²/an
Référence PEB
20230306-0002805563-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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