Maison à vendre - Waregem RBR78031
Putmanstraat 57 8790 Waregem
309 000 €
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Description
Située au cœur de Waregem, cette propriété polyvalente offre une opportunité exceptionnelle avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un spacieux duplex résidentiel. Le bien comprend une boulangerie équipée en tant que local commercial, accompagnée d'un atelier de 189 m², une cuisine rénovée, des toilettes séparées et une grande cave. Avec une adresse prestigieuse sur la Putmanstraat 57, ce bâtiment est idéal pour les professionnels cherchant à combiner espace de travail et habitation. À l'étage, le duplex propose une ambiance lumineuse et accueillante avec une salle de séjour équipée d'un poêle à bois. Il dispose d'une salle de bains complète avec douche, baignoire, double lavabo et toilettes. Deux chambres confortables et un grand espace de terrasse sont présents au premier niveau, tandis que trois chambres supplémentaires avec placards intégrés se trouvent au deuxième étage. L'ensemble bénéficie d'une nouvelle chaudière au gaz pour le chauffage central et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Avec une superficie habitable impressionnante de 414 m², cette propriété à rénover regorge de potentiel pour des configurations variées selon les besoins de l'acheteur. Située dans une zone bien desservie du centre-ville, elle offre également un garage pour un stationnement sécurisé. Disponible immédiatement après l'acte, cette résidence représente une opportunité unique pour investir dans un bien alliant fonctionnalité et emplacement privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 309 000 €
- Revenu locatif mensuel: 1 400 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
414 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
189 m²
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20230829-0002972626-KNR-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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