Maison à vendre - Waregem RBR82345
Churchilllaan 85 8790 Waregem
239 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 85 Churchilllaan à Waregem, est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover une propriété spacieuse à proximité du centre-ville. Construite en 1939, la maison offre une surface habitable de 169 m² et se distingue par sa façade de 6 mètres de large. Elle comprend une entrée par un ancien espace commercial, une vaste pièce de vie en L, une cuisine, une véranda et une salle de bains. La propriété dispose également d'une cave et d'un grand grenier accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin orienté vers le nord, s'étendant sur 40 mètres de profondeur avec divers annexes. Le terrain total mesure 420 m², offrant amplement d'espace pour les activités extérieures. De plus, la propriété est dotée d'une place de parking privée et d'un garage intégré, ce qui ajoute à sa praticité. La maison est située dans une rue résidentielle calme, tout en étant à proximité du centre et offrant un accès facile aux axes routiers et à l'E17. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle est équipée du chauffage au gaz et raccordée aux réseaux de gaz et d'eau. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas valide, le potentiel de cette maison pour devenir une belle résidence familiale est indéniable. Avec un revenu cadastral de 839 €, cette propriété représente un investissement intéressant pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie dans un cadre paisible et bien situé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 839 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1939
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
169 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Surface totale du terrain
420 m²
Profondeur du terrain
70 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
706 kWh/m²/an
Référence PEB
20231003-0003004057-RES1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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