Maison à vendre - Waregem RBR94840
Emiel Clausstraat 116 8790 Waregem
285 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence moderne située à Waregem, dans la paisible Emiel Clausstraat. Cette propriété dispose d'un accès supplémentaire via un passage adjacent, offrant une entrée discrète et pratique. Avec une superficie habitable de 145 m², la maison s'organise autour d'un espace de vie accueillant avec cheminée, offrant une vue sur la terrasse et le jardin. La cuisine est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une salle de bains moderne comprend une douche à l'italienne avec effet pluie, un meuble lavabo double et une baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC séparé et une grande cave. À l'étage, la maison propose deux chambres spacieuses pouvant être aménagées selon vos besoins. La deuxième chambre peut faire office de bureau pour le télétravail. La troisième chambre est située au deuxième étage, offrant un espace privé parfait pour les invités ou comme chambre principale. La résidence est équipée de 16 panneaux solaires, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques. Les finitions sont soignées et modernes. La propriété s'étend sur un terrain de 334 m² avec un jardin ensoleillé, idéal pour les moments de détente. Le jardin dispose d'une belle remise et d'un espace gazonné avec une piste de pétanque pour les amateurs de plein air. Bien que la propriété ait été construite en 1970 et nécessite quelques rénovations, elle représente une excellente opportunité d'investissement à un prix abordable de 295 000 €. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Wim au Tel 0492 68 38 38 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
334 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
552 kWh/m²/an
Référence PEB
20241020--000341876-9
Date de validité PEB
20/10/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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