Maison à vendre - Waregem RBR97118
Spinnerijstraat 13 8790 Waregem
379 000 €
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Description
Cette résidence récente et attrayante, construite en 2018, est située à Waregem, dans la Spinnerijstraat 13. Nichée sur un terrain de 248 m², elle offre une surface habitable de 118 m², selon l'attestation EPC. La maison est idéalement placée à seulement 150 mètres de la Leie, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des voies d'accès principales comme la N43 et la N357, ainsi que des commodités locales telles qu'une école, plusieurs magasins et des restaurants. À l'intérieur, on trouve un hall d'entrée avec possibilité de vestiaire et un WC visiteurs. La pièce de vie lumineuse est adjacente à une cuisine ouverte et entièrement équipée, comprenant une plaque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four et un micro-ondes. Une salle de bureau aménagée se connecte directement à la buanderie, qui a un accès direct à la rue. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres, d’un espace de rangement supplémentaire, d’un WC séparé et d'une salle de bains entièrement équipée avec douche à l'italienne et double lavabo. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud est entièrement clôturé et dispose d'une terrasse ensoleillée. Une carport avec débarras permet une connexion directe depuis l'allée jusqu'à l'arrière du jardin. Les installations modernes incluent des panneaux solaires et la conformité électrique est assurée. Le double vitrage en PVC et le chauffage au gaz garantissent une efficacité énergétique optimale, avec un score EPC exceptionnel de 18 kWh/m²/an. Cette propriété est proposée au prix de 379 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 641 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
118 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
248 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
18 kWh/m²/an
Référence PEB
20241114-0003445752-RES-1
Date de validité PEB
14/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone industrielle
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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