Maison à vendre - Waregem RBS07782
Deerlijkseweg 155 8790 Waregem
199 000 €
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Description
Cette résidence charmante située au cœur de Waregem, sur Deerlijkseweg 155, est une opportunité idéale pour les investisseurs. Actuellement louée via un programme de logement social pour les sept prochaines années, elle offre une source de revenus stable. Construite en 1963, la maison s'étend sur une superficie habitable de 109 m² et dispose de trois façades orientées sud-ouest, assurant ainsi une belle luminosité naturelle. L'intérieur de la propriété comprend trois chambres confortables. Le chauffage fonctionne au gaz, et les fenêtres sont équipées de double vitrage, ce qui contribue à l'efficacité énergétique de la maison avec un EPC de 331 kWh/m²/an. De plus, la propriété ne nécessite pas de rénovations immédiates, vous permettant ainsi d'investir sans souci supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un nouveau terrassement facile d'entretien, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison repose sur un terrain de 175 m² avec une profondeur de 23 mètres et une largeur à l'avant de 8 mètres, offrant également une place de parking extérieure. Située dans un quartier résidentiel paisible à Nieuwenhove, cette maison propose une excellente qualité de vie à proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d'une atmosphère tranquille. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette stabilité d'investissement dès aujourd'hui.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
109 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
175 m²
Profondeur du terrain
23 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
331 kWh/m²/an
Référence PEB
20240918-0003375294-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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