• 2 Chambre(s)
  • 310
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nachtegaallaan 26 8790 Waregem

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Description

Villa architecturale dans un emplacement privilégié à vendre à Waregem Découvrez cette villa architecturale, idéalement située dans le Villapark et à une courte distance du centre de Waregem. La maison vous accueille dans un hall lumineux et spacieux qui mène à un espace de vie attrayant avec une cheminée confortable. La cuisine est parfaitement connectée à la salle à manger et offre un accès direct à la terrasse ensoleillée. La villa dispose également de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain avec douche, baignoire et lavabo. Le magnifique jardin offre de nombreuses possibilités de détente. De plus, la villa est équipée d'un sous-sol spacieux et d'un garage avec portail électrique. Une maison qui vaut vraiment la peine d'être explorée ! Informations générales : - Chauffage : chauffage central au gaz - Double vitrage Avantages : - Emplacement idéal - Architecture unique - Beaucoup de potentiel Cette maison unique vous intéresse ? Alors contactez-nous pour planifier une visite. Cette maison est à voir absolument ! Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 254 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

310 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

681 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

765 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

765 kWh/an

Référence PEB

20240422-0003195659-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS22382 Réf. vendeur: 542464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kindervilla

342 m 1' 8'' 342 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

1,5 km 5' 1,5 km 2' 45'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 20''

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

333 m 4'

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem

333 m 4'

De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem

333 m 4'

Gares

Waregem

2,8 km 12' 2,3 km 5' 2,1 km 9' 2,7 km 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,5 km 1º 3' 20,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

1,1 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,5 km 26' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

780 m 2' 36'' 780 m 1' 19'' 753 m 9' 780 m 9'

Carrefour Market Waregem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 981 m 7' 1,2 km 15'

Albert Heijn - Waregem, Het Pand

2,1 km 9' 2,4 km 4' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,2 km 18'

Musées

Site Battlekart

31,8 km 21'

Golfs

Waregem Golf

2,9 km 4'

Éducation

"Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Guido Gezelle", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Kindervilla", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Waregem Holstraat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waregem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem, Het Pand" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 4 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bandencentrale De Brabandere") pour votre véhicule électrique.À environ 90 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruishoutem".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Waregem Parking Expo".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem, De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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