Maison à vendre - Waregem RBS36324
Sint-Margrietstraat 18 8790 Waregem
189 000 €
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Description
Cette résidence en vente à Waregem est idéalement située au bout de la paisible rue Sint-Margrietstraat, dans un quartier convivial et sécurisé pour les enfants, au cœur de Nieuwenhove. Elle offre une proximité à pied de divers commerces ainsi que du parc Margaretapark, qui dispose d'une aire de jeux. Le centre-ville de Waregem et Deerlijk se trouvent à moins de 4 km, et l'accès à l'autoroute E17 est à seulement 10 minutes en voiture, garantissant une excellente accessibilité tout en bénéficiant d'un environnement calme. Construite en 1956, cette maison spacieuse nécessite des rénovations pour répondre aux normes énergétiques actuelles. Elle repose sur un terrain de 300 m² avec une superficie habitable impressionnante de 183 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon divisé en deux espaces, une cuisine et une buanderie. L'étage abrite trois grandes chambres de 18 m² chacune et une salle de bains. La propriété inclut également une cave de 8 m² et un grenier de 30 m². À l'extérieur, la maison dispose d'une allée pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'un garage spacieux de 32 m². Le jardin à l'arrière offre un espace supplémentaire avec la possibilité d'une sortie secondaire. Le chauffage est assuré par des poêles au gaz naturel, et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via le formulaire ou à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 406 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
183 m²
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
32 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
300 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
693 kWh/m²/an
Référence PEB
20241211-0003454439-RES-2
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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