• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Grasdreef 1 8790 Waregem

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Description

À vendre, une résidence moderne située à Grasdreef 1, 8790 Waregem, cette propriété combine à merveille tranquillité et nature tout en profitant des avantages de la ville. Idéalement située à proximité des connexions rapides via l'E17 et des options de transport en commun, la maison permet un accès facile aux commerces, écoles et installations sportives. Les espaces verts environnants offrent un cadre parfait pour se ressourcer. La maison, d'une construction neuve prévue pour 2025, vous offre une surface totale de terrain de 915 m². Elle se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine moderne équipée d'appareils AEG, ainsi que de trois chambres confortables. Une salle de bain bien aménagée et une pièce supplémentaire servant de grenier ou de rangement complètent cet espace de vie fonctionnel. L'intérieur est pensé pour garantir un confort optimal avec des matériaux durables. En matière d'efficience énergétique, cette résidence est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, assurant une consommation énergétique réduite. L'isolation est renforcée par l'utilisation de double vitrage. La propriété est proposée à un prix de 748 703 €, TVA comprise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 056/72.34.30 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 748 703 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

915 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS37653 Réf. vendeur: 3935335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterhuisje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 694 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biest-Jager

119 m 26'' 119 m 9'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biest-Jager

119 m 26'' 119 m 9'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

1,5 km 5' 2 km 3' 1,4 km 9' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

142 m 1' 42''

De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem

633 m 8'

De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem

824 m 10'

Gares

Waregem

2,7 km 11' 2,5 km 3' 1,8 km 8' 2,7 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,8 km 1º 15' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

6 km 20' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,5 km 9' 1,8 km 22'

Lidl Waregem

1,9 km 8' 2,1 km 2' 52'' 1,6 km 13' 1,9 km 22'

Albert Heijn - Waregem

2,5 km 13' 3 km 5' 1,7 km 9' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,6 km 20'

Musées

Site Battlekart

34,1 km 23'

Golfs

Waregem Golf

2,7 km 4'

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (23 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kabouterhuisje" à 14 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Biest-Jager", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Waregem Holstraat" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Waregem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Waregem Station" à seulement 28 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 72 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruishoutem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wijmeriestraat") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

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