Maison à vendre - Waregem RBS47255
Desselgemseweg 45 8790 Waregem
135 000 €
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Description
Située à Waregem, cette résidence offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation totale. Construite en 1949, la maison s'étend sur deux étages et comprend une entrée accueillante, un espace de vie confortable incluant un coin salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Une cave sèche et fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un potentiel d'aménagement considérable, tandis qu'une vaste pièce sous les combles, accessible par un escalier fixe, propose une surface habitable de 30 m² avec quatre nouvelles fenêtres Velux. La propriété dispose d'une parcelle de 188 m² incluant un jardin, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Un avantage notable est l'accès par l'arrière à la rue Hoogmolenwegel, offrant la possibilité de construire un garage dans cette rue adjacente. Les fenêtres en PVC à l'arrière de la maison ont été récemment renouvelées avec du verre triple pour une isolation optimale, et un abri de jardin en bois, construit en 2022, est équipé d'électricité et d'éclairage. Concernant les équipements, les services disponibles incluent l'eau de ville et l'eau de pluie (capacité de 1 000 litres), ainsi que le raccordement aux égouts. Bien qu'il n'y ait actuellement pas de système de chauffage installé (précédemment une poêle à pellets), cette maison constitue une base idéale pour réaliser un projet de rénovation personnalisé. Avec un prix attractif de 135 000 €, c'est une excellente occasion pour les investisseurs ou ceux désirant créer leur propre espace de vie sur mesure. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer les possibilités offertes par cette propriété prometteuse.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 135 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1949
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
188 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
849 kWh/m²/an
Référence PEB
20250129-0003516794-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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