Maison à vendre - Waregem RBS48930
Gentse Heerweg 13 8790 Waregem
375 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située au 13 Gentse Heerweg, dans la charmante ville de Waregem, offre un cadre de vie paisible et pratique. Nichée dans une rue en impasse, la maison est implantée sur une parcelle de 415 m² et propose une surface habitable de 191 m². La propriété se distingue par sa convivialité grâce à un espace de vie comprenant un séjour avec une salle à manger et un coin salon agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec son îlot central, s’accompagne d’une buanderie, d’un WC séparé et d’une salle de bain rénovée avec double vasque et douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d’un grand jardin aménagé orienté à l'ouest, parfait pour les soirées d’été, ainsi qu’une terrasse spacieuse idéale pour les repas en plein air. Un atout majeur de cette propriété est la double garage avec porte sectionnelle, qui permet non seulement un accès facile mais aussi un passage vers une rue adjacente. La maison intègre également des éléments écoénergétiques tels que 12 panneaux solaires, une pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau, garantissant un confort optimal tout en respectant l’environnement. À l'étage, la maison accueille trois chambres spacieuses, dont les deux premières sont dotées de placards sur mesure. La troisième chambre, accessible par un escalier fixe menant au deuxième étage, bénéficie d’une généreuse superficie de 30 m². La propriété a été conçue pour être pratique et prête à emménager sans travaux requis. Avec des caractéristiques telles que le double vitrage et une conformité électrique avérée, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle et bien située dans la région de Waregem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 406 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
30 m²
Surface habitable
191 m²
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
415 m²
Surface constructible
120 m²
Profondeur du terrain
69 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Référence PEB
3076863
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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