Maison à vendre - Waregem RBS53874
Franklin Rooseveltlaan 115 a 8790 Waregem
320 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au 115a Franklin Rooseveltlaan à Waregem, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité stratégique entre les autoroutes E17/E40 et le centre-ville. Affichant une performance énergétique EPC de classe B et une installation électrique conforme, elle est en excellent état et entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Construite en 1951, elle propose une surface habitable de 156 m² sur un terrain total de 282 m², garantissant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. L'intérieur se compose d'une accueillante entrée avec toilette pour invités, d'une cuisine ouverte équipée de tous les appareils courants, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux avec poêle à bois. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres à coucher et une salle de bain complète avec meuble lavabo, douche, baignoire et toilette. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, et un sous-sol est également disponible pour le rangement. Cette maison dispose d'une jardin urbain orienté à l'est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées, ainsi que d'un abri de jardin pour un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, un parking privé peut accueillir deux voitures, un atout rare pour la région. Avec une connexion au gaz et à l'eau déjà établie, cette propriété est prête à répondre aux besoins quotidiens de ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette résidence prête à vivre en contactant Clemens au Tel 0497/18.92.55 ou par email à Contact . Le prix de vente est fixé à 320 000 €, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel prisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 320 000 €
- Revenu cadastral: 353 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1951
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
156 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Surface totale du terrain
282 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Référence PEB
20230106-0002773704-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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