• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Grasdreef 1 8790 Waregem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Grasdreef 1, 8790 Waregem, un endroit qui marie parfaitement tranquillité et proximité urbaine. Nichée en périphérie de Waregem, cette demeure offre un accès facile aux infrastructures essentielles telles que l'autoroute E17 et les transports en commun. Les commodités locales, notamment les commerces, écoles et installations sportives, se trouvent à portée de main, tandis que des zones vertes environnantes invitent à la détente. Cette maison neuve, prévue pour être achevée en 2025, se distingue par ses intérieurs spacieux et modernes. Elle dispose d'un vaste séjour ainsi qu'une cuisine équipée d'appareils AEG, idéale pour les amateurs de gastronomie. Avec ses trois chambres, une salle de bains bien aménagée, une buanderie et un grenier, elle s'adapte aux besoins d'une famille désireuse de confort et d'espace. De plus, la résidence est pensée pour un mode de vie durable grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires, offrant ainsi une solution énergétique respectueuse de l'environnement. Sur un terrain généreux de 915 m², cette propriété propose une surface exploitable optimale pour vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche des atouts urbains. Bien qu'elle n'ait pas encore de certificat pour l'installation électrique, ce bien neuf représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec un prix de 713 840 €, cette résidence incarne une fusion parfaite de modernité et durabilité dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations et une visite personnalisée, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 713 840 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

915 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS75982 Réf. vendeur: 3982997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterhuisje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 694 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biest-Jager

119 m 26'' 119 m 9'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biest-Jager

119 m 26'' 119 m 9'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

1,5 km 5' 2 km 3' 1,4 km 9' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

899 m 11'

De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem

899 m 11'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

1,5 km 18'

Gares

Waregem

2,7 km 11' 2,5 km 3' 1,8 km 8' 2,7 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,8 km 1º 15' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

6 km 20' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,5 km 9' 1,8 km 22'

Lidl Waregem

1,9 km 8' 2,1 km 2' 52'' 1,6 km 13' 1,9 km 22'

Albert Heijn - Waregem

2,5 km 13' 3 km 5' 1,7 km 9' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,6 km 20'

Musées

Site Battlekart

34,1 km 23'

Golfs

Waregem Golf

2,7 km 4'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" à 18 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Kabouterhuisje" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Biest-Jager", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Transports

Une gare SNCB ("Waregem") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Waregem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.À environ 72 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruishoutem".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wijmeriestraat") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Waregem Holstraat" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Waregem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

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