Maison à vendre - Waregem RBS80142
Sint-Arnoldusstraat 11 8790 Waregem
289 000 €
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Description
Cette charmante résidence partiellement rénovée située au cœur de Waregem est l'option idéale pour les jeunes familles cherchant une maison accueillante. Avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 405 m², cette propriété offre amplement d'espace pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains et une grande pièce de rangement qui peut servir d'atelier. La maison dispose de deux chambres à l'étage, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre dans le grenier, facilement accessible par un escalier fixe. Le bien bénéficie d'un grand jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, ainsi que d'une terrasse et de vastes espaces de stockage incluant une volière. Une garage intégré et une cave ajoutent à la praticité de cette demeure chaleureuse. Les récentes rénovations prévues entre fin 2024 et début 2025 assurent que la maison est conforme aux normes modernes en matière de confort et d'isolation, avec un label énergétique C garantissant des coûts énergétiques réduits. De plus, la conformité du certificat électrique est assurée jusqu'en 2050 et la maison est équipée de panneaux solaires efficaces. Située dans une rue calme sans issue, la maison se trouve à seulement cinq minutes de l'autoroute E17 et à distance cyclable du centre de Waregem. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des magasins, des restaurants, des supermarchés, ainsi que la gare. Ce bien est prêt à être occupé immédiatement après l'acte, offrant aussi bien l'eau de puits que l'eau de ville. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
180 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
405 m²
Profondeur du terrain
80 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
275 kWh/m²/an
Référence PEB
20250226-0003372653-RES-2
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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