Maison à vendre - Waregem RBS81338
Roger Vansteenbruggestraat 41 8790 Waregem
850 000 €
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Description
Située à Waregem, cette villa classique et spacieuse se trouve dans un quartier calme et facilement accessible. La propriété est sécurisée par un portail fermé qui garantit la tranquillité et l'intimité de ses occupants. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette habitation respire le confort et l'élégance dès le seuil franchi. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée accueille les visiteurs, avec un vestiaire et des toilettes pour invités. Elle mène à un bureau pouvant servir de chambre d'amis, ainsi qu'à un salon spacieux avec coin repas et coin lecture, agrémenté d'une cheminée en pierre et de meubles sur mesure. La cuisine, entièrement équipée, dispose de tous les appareils modernes nécessaires. Une double garage avec des armoires intégrées complète cet étage. À l'étage, trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, offrent un espace de vie confortable. La suite comprend un bain encastré, une douche, un double lavabo et un bidet. Une deuxième salle de bain et un espace supplémentaire de 20 m² idéal pour une salle de loisirs sont également présents. Le jardin est un véritable havre de paix avec sa piscine de 15 mètres de long, chauffée et sécurisée grâce à un volet automatique. Différentes terrasses et coins abrités font de cet espace extérieur un lieu parfait pour la détente. En plus de ses caractéristiques intérieures et extérieures remarquables, la villa offre des avantages écologiques avec ses 51 panneaux solaires et l'utilisation de différentes sources d'eau (pluie, ville et puits). Elle est équipée d'un système d'alarme, d'un toit isolé, et les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une efficacité énergétique optimale. Avec une superficie habitable de 304 m² sur un terrain de 1145 m², cette propriété est idéale pour une famille cherchant le confort moderne dans un environnement paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 850 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1982
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
304 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1145 m²
Balcon
Non
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
388 kWh/m²/an
Référence PEB
20250202-0003519786-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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