Maison à vendre - Waregem RBS93809
Roterijstraat 36 8790 Waregem
598 000 €
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Description
Située dans un quartier résidentiel de Waregem, cette résidence récemment rénovée offre un confort moderne sur un terrain généreux de 763 m². La maison, avec une façade orientée sud-est, bénéficie d'un ensoleillement optimal, souligné par de grandes fenêtres à double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec des toilettes pour invités, un bureau ou salle de loisirs à l'avant, et un espace de vie convivial avec coin salon et cheminée au gaz. La cuisine, exceptionnellement grande et bien équipée, s'ouvre sur plusieurs terrasses ensoleillées et un jardin magnifiquement aménagé, incluant un étang avec fontaine. De plus, deux chambres et une salle de bains complètent cet étage, ainsi qu'une buanderie pratique et un garage intégré. À l'étage supérieur, vous serez accueilli par une grande chambre principale avec une salle de bains privative comprenant un bain bien-être pour deux, une douche à l'italienne et des toilettes. Une chambre supplémentaire et un espace de rangement utile sont également présents. Toutes les pièces sont idéalement conçues pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans toute la maison. Les équipements modernes incluent 18 panneaux solaires, chauffage central au gaz avec une chaudière à haut rendement, et la climatisation dans la cuisine et la chambre principale. Le jardin est un véritable havre de paix, offrant plusieurs terrasses, un grand abri de jardin et une carport avec espace pour vélos. Des fonctionnalités additionnelles telles que des stores électriques et des écrans solaires automatisés sur les terrasses assurent un confort quotidien. Ce bien d'exception est parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à emménager, alliant modernité et convivialité dans un cadre paisible mais accessible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 598 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A partir du : 01/09/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
260 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
763 m²
Profondeur du terrain
46 m
Largeur du terrain à rue
16 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
143 kWh/m²/an
Référence PEB
20250311-0003549836-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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